土地征收法是怎么規(guī)定的？被征收人、被拆遷人必關(guān)注！

土地征收時(shí)，被征收人、被拆遷人最關(guān)注的就是和自身緊密相關(guān)的補(bǔ)償問題了，很多人擔(dān)心會(huì)在征地拆遷中會(huì)吃虧，于是就有不少人前來咨詢律師：土地征收法是怎么規(guī)定的呢？本文提煉出這些重要的法律條文，被征收人、被拆遷人必關(guān)注！

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：

征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

以上就是土地征收法的相關(guān)規(guī)定，和被征收人、被拆遷人的利益息息相關(guān)，所以一定要關(guān)注，遇到征地拆遷問題，最好還是掌握一些法律法規(guī)，這樣才能不吃虧，當(dāng)然最好還是及時(shí)向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，并在律師的指導(dǎo)和幫助下依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。