拆遷補(bǔ)償與分配方案，被征收人、被拆遷人要牢記這些法律規(guī)定

拆遷不知道補(bǔ)償有哪些，也不知道拆遷補(bǔ)償是怎么分配的，這樣的被征收人、被拆遷人有很多，前來咨詢律師的也有很多，針對大家的疑問，律師根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行了解讀，關(guān)于拆遷補(bǔ)償與分配方案，相關(guān)法律都作了明確規(guī)定，被征收人、被拆遷人要牢記這些法律規(guī)定。

一、拆遷的補(bǔ)償有哪些？

1、《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定：

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷補(bǔ)償怎么分配？

1、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

2、《中華人民共和國土地管理法》第四十九條規(guī)定：

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

以上就是拆遷補(bǔ)償與分配方案的相關(guān)法律規(guī)定，如果在征收拆遷的過程中，發(fā)現(xiàn)征收部門做出的拆遷補(bǔ)償不公平、不合理，被征收人、被拆遷人一定要敢于拿起法律武器維權(quán)，并及時咨詢專業(yè)的征收拆遷維權(quán)律師，并在律師的指導(dǎo)下依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。