土地拆遷維權(quán)，這兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)至關(guān)重要！

即便法律愈加完善，但從實(shí)踐來(lái)看現(xiàn)階段的征地拆遷并沒(méi)有處于一個(gè)和諧的狀態(tài)，反而矛盾頻發(fā)，有的甚至激烈異常。對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，拆遷過(guò)程中難以避免會(huì)遇到各種違法行為，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷程序、拆遷方式方法等方面存在種種問(wèn)題，最終有可能呈現(xiàn)出來(lái)的一種拆遷結(jié)果就是，老百姓“越拆越窮”。拆遷方?jīng)]有辦法做到守法拆遷，這就要求被拆遷人必須要主動(dòng)積極的的去維權(quán)，才有可能實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益和利益保障。

那么，征收拆遷中有兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)對(duì)維權(quán)來(lái)說(shuō)非常重要，一是簽訂補(bǔ)償?shù)任募f(xié)議前；二是房屋沒(méi)有拆除的情況下。

首先是簽訂補(bǔ)償?shù)任募f(xié)議前。一般從發(fā)布征收拆遷公告時(shí)，拆遷方就會(huì)采用哄騙、利誘、威逼等各種方式讓被拆遷人簽訂各種文件協(xié)議，其中最為典型的是“空白協(xié)議”等。

律師提示：有的被拆遷人不懂法，很容易就會(huì)踏入陷阱。提醒被拆遷人在簽署各種相關(guān)文件協(xié)議的時(shí)候一定要慎重仔細(xì)，切記不能簽訂空白協(xié)議！并且如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不合理的，一定不要輕易的簽訂補(bǔ)償協(xié)議，否則這份協(xié)議具有法律效力，之后可能再難以實(shí)現(xiàn)法律維權(quán)。

其次是房屋沒(méi)有拆除的情況下。無(wú)論是國(guó)有土地還是集體土地上房屋征收，拆遷方都會(huì)依據(jù)房子是否存在來(lái)確定補(bǔ)償款的高低。因此，在沒(méi)有將補(bǔ)償通過(guò)協(xié)商或者其他途徑達(dá)到合理且滿意的標(biāo)準(zhǔn)之前，一定要盡可能的保住房子不被拆遷，這樣才有爭(zhēng)取提高補(bǔ)償?shù)幕I碼。

在征收拆遷維權(quán)中，被拆遷人承受著非常大的壓力，有的人頂不住壓力無(wú)法堅(jiān)持到底，只能獨(dú)自承受“越拆越窮”的不良結(jié)果。須知，這類(lèi)法律糾紛往往就需要大家有著超常的毅力和信念，堅(jiān)定的對(duì)違法違規(guī)拆遷行為說(shuō)“不”，這是法律維權(quán)的被拆遷人所必須具備的品質(zhì)。但同時(shí)也要知道，堅(jiān)持并不等于蠻干，不能夠不顧客觀規(guī)律或?qū)嶋H情況去硬干，更不等于無(wú)理取鬧，不能夠沒(méi)有理由、沒(méi)有依據(jù)的去吵鬧，而是要依法依規(guī)、專(zhuān)業(yè)維權(quán)、理性維權(quán)。而對(duì)于安置補(bǔ)償?shù)念A(yù)期，應(yīng)該靈活而有節(jié)奏的調(diào)整和優(yōu)化，因?yàn)楣?、合理是相?duì)的，而不是絕對(duì)的。更不建議被拆遷人“漫天要價(jià)”，拆遷發(fā)不了財(cái)，但應(yīng)該依法保障被拆遷人原有生活水平不降低。