關(guān)于最新土地征收補償法，新《土地管理法》是這么規(guī)定的

2020年1月1日起實施的新《土地管理法》對征地補償標準作了新的規(guī)定，將土地補償費、安置補助費明確為區(qū)片綜合地價，由省級人民政府公布，且至少每三年調(diào)整或重新公布一次，讓綜合地價更為公平、透明。另外，新法還對地上構(gòu)筑物及青苗補償標準、征收農(nóng)村村民住宅補償安置、被征地農(nóng)民社會保障作出規(guī)定。

新《土地管理法》關(guān)于征地補償?shù)囊?guī)定，包括四個方面的內(nèi)容：

1、確立了新的補償原則

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2、明確規(guī)定征收農(nóng)用地的補償費用

包括土地補償費和安置補償費，地上附著物和青苗的補償費用，農(nóng)村村民住宅補償，被征地農(nóng)民社會保障費用。

3、徹底改變了過去以年產(chǎn)值倍數(shù)計算土地補償費和安置補助費的規(guī)定

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。2019年12月，自然資源部辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》，對制定區(qū)片綜合地價工作提出了要求。區(qū)片綜合地價經(jīng)省人民政府同意后，由省級人民政府或省級人民政府規(guī)定的市、縣級人民政府公布實施。公布內(nèi)容應(yīng)當包括區(qū)片綜合地價標準、土地補償費和安置補償費比例、實施時間、新舊標準銜接措施等。

4、新增對農(nóng)村村民住宅補償

對國有土地房屋征收，2011年國務(wù)院發(fā)布了《國有土地上房屋征收與補償條例》。但對集體土地征收中涉及的農(nóng)村村民住宅補償問題，在原有工作實踐中一直作為附著物考慮，沒有專門規(guī)定。新《土地管理法》要求按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取多種方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。可以看出，新《土地管理法》突出了對農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益的保障。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。