“一戶一宅”規(guī)定：一家只能有一套房？農(nóng)民進(jìn)城買房違反規(guī)定嗎？

我國自1987年起在農(nóng)村實(shí)施一戶一宅的政策。隨著社會的發(fā)展，為了能獲得更好的教育水平和更高的生活質(zhì)量，有越來越多農(nóng)村戶口的人選擇在城市里買房子安家，這種行為是否違反“一戶一宅”呢？今天我們就來為各位解答這個問題。

首先我們要明確“一戶一宅”的概念?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”這里的“一戶”通常是指“戶”具有本村戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭，這意味著一家人只能申請一塊宅基地。

那么多少人才能算一戶呢？一般以公安機(jī)關(guān)制作的戶口本為準(zhǔn)。一人一個戶口本算作一戶，十人一個戶口本也算作一戶。

之所以要求“一戶一宅”，是因?yàn)檫^去對集體土地的管制較為松散，存在不少占用耕地建造房屋和亂搭亂建的現(xiàn)象，為了更好的發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、保護(hù)耕地，才出現(xiàn)了這項(xiàng)政策。

農(nóng)民進(jìn)城買房子，并不違反“一戶一宅”的政策。

農(nóng)村宅基地建房和城市商品房有著本質(zhì)區(qū)別。宅基地是國家對農(nóng)民的一項(xiàng)優(yōu)惠和福利，宅基地的所有權(quán)屬集體所有，本村農(nóng)民需要通過申請才能獲得宅基地的使用權(quán)，而商品房在不限購的情況下只要有錢都可以任意購買。

換句話說，無論農(nóng)民在城市購買多少套商品房，只要還是本村農(nóng)業(yè)戶口，沒有轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，農(nóng)民依然可以繼續(xù)使用原先在農(nóng)村的房屋，享受宅基地的福利，不會違反“一戶一宅”的規(guī)定。

如果農(nóng)民因?yàn)檫M(jìn)城買房而轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，那么便不再享有集體土地宅基地的使用權(quán)。因此，想要保留宅基地，就要保留住自己的農(nóng)村戶口。