代理記賬是指將本企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、記賬、報(bào)稅等一系列的工作全部委托給專業(yè)記賬公司完成,本企業(yè)只設(shè)立出納人員,負(fù)責(zé)日常貨幣收支業(yè)務(wù)和財(cái)產(chǎn)保管等工作。現(xiàn)在日常生活中代理記賬有很多亂象,下面小編就結(jié)合案例跟大家聊一聊這方面,希望能幫助大家避免入坑!
長(zhǎng)沙代理記賬工商注冊(cè)亂象比較嚴(yán)重
案例1:
對(duì)于像我們這種中小型或創(chuàng)業(yè)型公司來(lái)說,要招到懂會(huì)計(jì),懂社保,懂稅務(wù),熟悉政策法規(guī)則的知識(shí)比較豐富的財(cái)務(wù)人員,不但價(jià)格不菲,而且不容易招到。我曾經(jīng)花高薪挖來(lái)-位財(cái)務(wù)總監(jiān),想著他能幫我管理公司賬務(wù),期盼著能適當(dāng)做些稅收籌劃。
可是一年下來(lái),十多萬(wàn)人力成本花出去了,我卻并沒有得到自己想要的,人力成本大大增加沒有任何回報(bào),著實(shí)讓人頭痛。
今后,我可能會(huì)開始考慮找代理記賬公司,我也不圖代賬公司可以為我籌劃節(jié)約多少稅,只要專業(yè)素質(zhì)過硬,能讓我省心、放心、省力,最重要也節(jié)省了我的人力成本!
案例2:
16年我第一次創(chuàng)業(yè)。我在網(wǎng)上找了個(gè)最便宜的,一年1200元, 而且還贈(zèng)送了兩個(gè)月(1200元服務(wù)14個(gè)月),工商注冊(cè)免費(fèi)辦理!也沒簽訂合同,我就直接把1200的費(fèi)用打給代賬公司老板了。不到半個(gè)月的時(shí)間,代賬公司就把我公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理妥當(dāng),并且稅務(wù)登記手續(xù)也辦理好。
可就在今年7月,眼看要簽約的一個(gè)大單,對(duì)方說在網(wǎng)上查到我們公司被列入了工商部門的異常經(jīng)營(yíng)名錄,覺得我們不誠(chéng)信,因此,取消了與我們合作的計(jì)劃!
晴天霹靂!工商年報(bào)是什么?這些代賬公司不管嗎?我馬上找到了他們銷售,結(jié)果他告訴我,當(dāng)時(shí)談的價(jià)格,就是只有記賬的價(jià)格,而且已經(jīng)免費(fèi)贈(zèng)送了工商注冊(cè)服務(wù),別的就不再管了!悔恨 當(dāng)初不該花低價(jià)找這個(gè)代賬公司,更恨自己沒有對(duì)財(cái)務(wù)重視起來(lái),導(dǎo)致現(xiàn)在這個(gè)地步!生意黃了,流動(dòng)資金沒了,工資也發(fā)不出去了。
代理記賬公司真能低價(jià)嗎?其實(shí),這是一個(gè)不需要回答的問題。
從推銷的角度來(lái)說,低價(jià)僅僅是推銷的前奏。先提供某種低價(jià)的服務(wù),然后利用人們的心理慣性推銷高價(jià)的服務(wù)。這種做法就是利用心理慣性鎖定客戶?,F(xiàn)在的低價(jià)是為了將來(lái)的高價(jià),而且收費(fèi)更多、更貴,從而將前面的低價(jià)彌補(bǔ)回來(lái)。所以,一開始的低價(jià),只是為了一個(gè)目的:吸引眼球!
零報(bào)稅報(bào)低價(jià)吸引客戶,企業(yè)有收入后代賬價(jià)格上漲,各種費(fèi)用隨之而來(lái),都是套路。長(zhǎng)期零報(bào)稅,是最大的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)!支付的代理費(fèi)用不得不漲。
之前曾經(jīng)和一位代賬公司老板計(jì)算過一戶企業(yè)的代賬成本,一個(gè)簡(jiǎn)單的按季申報(bào)的小規(guī)模納稅人,為其進(jìn)行財(cái)務(wù)管理,最基本的成本也要接近200元,真不知道那些低價(jià)的代賬公司是如何發(fā)展的?也許他們就是欺負(fù)你不懂賬吧!
企業(yè)界的朋友們需要警醒一下自己:財(cái)務(wù)是企業(yè)的命脈,如果企業(yè)的重要事務(wù)交給一個(gè)缺少經(jīng)驗(yàn)的初入行者,能夠放心嗎?
低價(jià)是為了推銷,如果低價(jià)不能帶來(lái)高價(jià)的業(yè)務(wù),不能彌補(bǔ)成本的支出,低價(jià)就缺少持續(xù)的支持,低價(jià)最終就會(huì)停止、低價(jià)的服務(wù)質(zhì)量就會(huì)下降。而對(duì)連續(xù)性要求很高的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作來(lái)說,服務(wù)質(zhì)量的下降還會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的后果。
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問答
根據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定
對(duì)于房屋評(píng)估相關(guān)事宜,國(guó)務(wù)院第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)做了明確規(guī)定:被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有
根據(jù)法律規(guī)定,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)按照以下這六個(gè)程序步驟進(jìn)行征收:開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)
沒有!根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定:征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn): (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以
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