土地法有關(guān)拆遷規(guī)定，事關(guān)被拆遷人利益，必看！

2020年1月1日開(kāi)始施行的新《土地管理法》，切實(shí)保障農(nóng)民的利益，但是還是有很多被拆遷人對(duì)新《土地管理法》中關(guān)于征收征收拆遷的規(guī)定不太了解，本文將結(jié)合法律規(guī)定作一詳細(xì)解讀，征收拆遷事關(guān)被拆遷人的利益，被拆遷人必看！

1、哪些情況下土地會(huì)被征收？

新《土地管理法》第四十五條規(guī)定：為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：(一)軍事和外交需要用地的; (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的; (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的; (四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的; (五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的; (六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

2、哪些部門(mén)有權(quán)利征收土地？

除北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶8個(gè)試點(diǎn)省份，其它省份按照《土地管理法》第四十六條規(guī)定：征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的; (三)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

3、土地征收是怎么補(bǔ)償?shù)模?/b>

新《土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

新《土地管理法》對(duì)土地征收、征收補(bǔ)償?shù)榷甲髁嗣鞔_規(guī)定，征收方必須要按照法定程序?qū)嵤┱魇眨绻鞒龅难a(bǔ)償不公平、不合理，被拆遷人一定要及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，并在律師的指導(dǎo)下依法維權(quán)，爭(zhēng)取拿到滿(mǎn)意的拆遷補(bǔ)償。