土地征收不滿意，被征收人要怎么做？

在土地征收中，由于征收部門(mén)作出的補(bǔ)償較低，導(dǎo)致很多被征收人都不滿意，那么，在這種情況下，被征收人要怎么做呢？

拆遷補(bǔ)償體現(xiàn)在每一個(gè)環(huán)節(jié)上，雖然被征收人往往關(guān)注的是最終的補(bǔ)償結(jié)果，但想要獲得合理的補(bǔ)償，需要在每一個(gè)程序中進(jìn)行把握。

一般在征收準(zhǔn)備程序中，我們可以參與下述兩個(gè)步驟：

1、對(duì)補(bǔ)償安置方案的征求意見(jiàn)稿積極提出自己的建議，讓征收部門(mén)充分考慮后提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、積極參與房屋調(diào)查、評(píng)估環(huán)節(jié)，主動(dòng)選擇了解合適可靠的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估;對(duì)復(fù)核結(jié)果還有異議的，向被征收房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

當(dāng)然，很多時(shí)候，對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)，知道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)是征收決定已經(jīng)下達(dá)，憑借自己的能力已經(jīng)很難更改。那我們需要注意以下幾步：

1、不要人云亦云，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。一旦簽訂協(xié)議之后，受合同法約束，很難撤掉協(xié)議獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。

2、對(duì)房屋、裝修、設(shè)備進(jìn)行拍照，做好物品清單，對(duì)政府發(fā)出的一切事關(guān)征收拆遷的紅頭文件進(jìn)行收集，并仔細(xì)研讀了解其政策。既然補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低，肯定存在不合理之處，我們可以嘗試與征收部門(mén)談判，通過(guò)其他方面來(lái)獲得最終補(bǔ)償，如裝飾裝修的補(bǔ)償費(fèi)用、人口搬遷費(fèi)用等。

3、協(xié)商無(wú)果后，可以對(duì)征收決定及補(bǔ)償安置協(xié)議提起復(fù)議和訴訟，一般征收決定和補(bǔ)償安置協(xié)議是一并作出的，安置協(xié)議作為征收決定的附件，所以可以視情況通過(guò)法律手段維權(quán)。

但是，協(xié)商和司法程序從來(lái)都不是對(duì)立的兩個(gè)程序，我們更多地是構(gòu)建一個(gè)平臺(tái)，讓征收部門(mén)和被征收人坐在一個(gè)平臺(tái)上進(jìn)行溝通，法律的作用在于定紛止?fàn)?，行政訴訟的意義也在于此，讓平民和政府能夠坐下來(lái)，平等的對(duì)一個(gè)問(wèn)題展開(kāi)討論。

律師提醒，對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿意的情況下，被征收人千萬(wàn)不要和征收方硬碰硬，以免造成不可挽回的悲劇，得不償失。正確的做法是，被征收人要積極向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，在律師的指導(dǎo)下依法維權(quán)，爭(zhēng)取拿到滿意的補(bǔ)償。