集體土地征收的條件，為了公共利益的需要才可征收

很多人對集體土地征收的前提條件并不了解，以為征收方說什么就是什么，有的地方甚至村委會和開發(fā)商串通一氣征收土地，其實這是違法的，我國法律明確規(guī)定，只有為了公共利益的需要才能依法征收農(nóng)民的土地。

《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定：為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定：征收下列土地的，由國務(wù)院批準： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

從上述法律規(guī)定可知，征收農(nóng)民的集體土地必須要滿足前提條件，必須是要為國家公共利益的需要，并不是征收方想征收就能隨便征收的，另外，法律對征收主體也有著明確的規(guī)定，遇到違法征收情況，被征收人、被拆遷人不要怕，要及時向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師進行咨詢。