完善土地征收制度，新《土地管理法》對(duì)土地征收相關(guān)程序有了新的規(guī)定

為保障廣大被征收農(nóng)民的利益，新《土地管理法》完善土地征收制度，對(duì)土地征收相關(guān)程序也有了新的規(guī)定，本文將集合法律進(jìn)行詳細(xì)解讀，希望廣大被征收人在面對(duì)土地征收時(shí)，不再驚慌失措，能依靠法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。

新《土地管理法》對(duì)征收土地范圍作出了明確的界定，為了公共利益的需要，因軍事和外交需要用地、政府組織實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程、成片開發(fā)建設(shè)及法律規(guī)定可征收農(nóng)民集體所有土地的其他情形等六種情形需要用地的，可征收集體土地，其目的就是為了縮小土地征收范圍，防止隨意盲目侵占農(nóng)民的土地權(quán)益。

新《土地管理法》還完善了土地征收程序，把原來的批后公告改為了批前公告，擬申請(qǐng)征地的地方人民政府應(yīng)當(dāng)將征地的有關(guān)事項(xiàng)公告“至少30日”，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等方面的意見。必要時(shí)還要就征地補(bǔ)償安置方案召開聽證會(huì)，使被征地農(nóng)民在整個(gè)過程中有更多參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和話語權(quán)，具體如下：

1、征地批后公告調(diào)整為征地批前先發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告，批后再發(fā)布土地征收公告，擴(kuò)大被征收人對(duì)土地征收的知情權(quán)和參與權(quán)。

2、在批前開展土地現(xiàn)狀調(diào)查并同步啟動(dòng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3、征地批后開展補(bǔ)償?shù)怯洝⒕幹仆恋卣魇昭a(bǔ)償安置方案并公告調(diào)整為批前開展補(bǔ)償?shù)怯?、編制土地征收補(bǔ)償安置方案并公告，且公告至少30日聽取意見，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)當(dāng)召開聽證會(huì)修改，進(jìn)一步落實(shí)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民在整個(gè)征地過程的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

4、申請(qǐng)土地征收的地方人民政府應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用以及社會(huì)保障費(fèi)用等足額預(yù)存，未足額預(yù)存的，不得申請(qǐng)土地征收。

5、被征收人對(duì)土地征收不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定的期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定的期限內(nèi)又不騰退的，由縣(市)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

另外，在推進(jìn)征地制度改革過程中，征地補(bǔ)償是廣大農(nóng)民朋友最為關(guān)注的問題。新《土地管理法》最大限度保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

完善土地管理制度，最大限度地保障了被征收農(nóng)民的合法權(quán)益，如果征收方作出的征收方案不符合法律規(guī)定的，被征收農(nóng)民要勇敢拿起法律武器維權(quán)，應(yīng)盡早向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢。