國有土地征收補償范圍，這些都是被征收人應獲得的補償

在對國有土地進行征收時，被征收人最為關注的就是征收補償的問題了，很多被征收人對征收補償的范圍并不是很清楚，不知道國有土地征收補償的范圍包括哪些，本文將根據法律規(guī)定進行詳細解讀。

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

1、房屋價值補償是所有補償中最重要的，被征收的房屋價值要由又資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估方式來評估確定。對于被征收的房屋價值補償不能低于房屋征收決定日被征收范圍內商品房的市場平均價。對于和房屋主體建筑有關的附屬建筑或是構筑物，都要一并進行評估。

2、因為征收房屋造成居民搬遷的，應該向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產權調換的，要向被征收人支付臨時安置費用或是提供周轉用房。如果提供了周轉用房就不用支付臨時安置補償了。周轉用房超過約定的過渡期限的，就要向被征收人支付雙倍的臨時安置費用，或是延長周轉用房的使用期限，并賠付一倍的臨時安置費用。

3、因征收房屋造成停業(yè)停產的補償，要根據房屋被征收錢的效益以及停產停業(yè)期限等因素，來決定補償多少。具體辦法要由省、自治區(qū)、直轄市來指定。停產停業(yè)的利潤損失是指企業(yè)主營業(yè)務的利潤損失，不包括投資利潤損失。

有上述可知，國有土地征收補償的范圍主要包括以上幾大方面，被征收人一定要記住了，在土地面臨征收時，沒有給到以上補償的，千萬不要在征收方給的任何文件上簽字，否則吃虧的只能是自己，對征收補償有拿捏不準的地方，一定要及時自選專業(yè)的征地拆遷維權律師，并在律師的指導下依法維護自己的合法權益。