隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的房子,上個(gè)世紀(jì)九十年代開(kāi)始,為了發(fā)展的需要、城市化的建設(shè),很多老舊、不符合規(guī)劃的房子要被拆除。但是因?yàn)楸徊疬w人不滿安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)過(guò)低、或者被拆遷人故意借拆遷的機(jī)會(huì)漫天要價(jià),常常使得拆遷工作難以順利進(jìn)行,所以就有了強(qiáng)制拆遷。經(jīng)過(guò)合法程序進(jìn)行的強(qiáng)拆是合法的,而如果沒(méi)有正規(guī)程序,強(qiáng)拆就是違法的。如果我們的房屋被違法強(qiáng)拆了,該向誰(shuí)舉報(bào)?
被遷拆者如何舉報(bào)非法強(qiáng)拆?
公民的房屋遭受到非法強(qiáng)拆時(shí),公民是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的,如果不涉及到犯罪的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。
《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》
第一百一十條 任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人,有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。
被害人對(duì)侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人,有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者控告。
公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào),都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的,應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理,并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人;對(duì)于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的,應(yīng)當(dāng)先采取緊急措施,然后移送主管機(jī)關(guān)。
犯罪人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院自首的,適用第三款規(guī)定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
被拆遷人在遇到強(qiáng)拆的情況下,一定要懂得利用法律的武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益,有相關(guān)的疑問(wèn),建議及時(shí)咨詢律師,通過(guò)專業(yè)的幫助,讓自己的維權(quán)之路更通暢。
首先,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡量達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,且補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平。若實(shí)在達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng),這個(gè)禁止的建設(shè)單位自然而然包括了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商往往需要有資金鏈的支撐,地方政府有時(shí)候消極怠政,在沒(méi)有把拆遷工
遭遇到非法強(qiáng)拆以后,被拆遷人該如何與拆遷方談判呢?一、選擇好談判對(duì)象談判的核心就是爭(zhēng)取利益最大化,為了爭(zhēng)取最大補(bǔ)償,談判策略必不可少。針對(duì)談判對(duì)象的選擇,被拆遷人與拆遷方之間由于信息不對(duì)稱,被拆遷人需
強(qiáng)拆分為司法強(qiáng)拆和暴力強(qiáng)拆,政府在無(wú)證的情況下強(qiáng)拆,也是違法行為。強(qiáng)拆也需要經(jīng)過(guò)相關(guān)的程序,必須在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,并將強(qiáng)制執(zhí)行的通知送達(dá)給被拆遷人之后,才能進(jìn)行拆除。司法強(qiáng)拆是指在房屋征收補(bǔ)償過(guò)
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