關(guān)于農(nóng)民土地征收補助政策，農(nóng)村拆遷補償明細

如今農(nóng)村城鎮(zhèn)化腳步越來越快，土地征收已經(jīng)成常態(tài)，不少的農(nóng)民覺得現(xiàn)在的征收補償不高，但是也是一筆不小的數(shù)目。今天我們就來了解下，關(guān)于農(nóng)民土地征收補助政策。

土地征收后國家會給予一定的安置補助費，這個費用是根據(jù)農(nóng)戶的家庭總?cè)丝谟嬎愕摹＞唧w的計算方法按照該農(nóng)戶被征收的總耕地數(shù)量除以該農(nóng)戶耕地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。個人安置補助費標準的計算方法為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的4~6倍。需要說明的是，所有補貼費用的總和不得超過被征收前三年平均產(chǎn)值的十五倍。地上附著物補償費指國家建設(shè)依法征用土地時由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失的補償數(shù)額。在所征用土地范圍內(nèi)有需要遷移的電線，通訊電纜，廣播線，以及公路鐵路等需要和相關(guān)部門進行協(xié)商，初步核定概算，申請報批。在所征用土地范圍內(nèi)有一些農(nóng)村水利建設(shè)的比如魚塘，養(yǎng)殖場，廁所墳?zāi)沟鹊?，需要參照當?shù)叵嚓P(guān)補償標準，給予一定的遷移費或者補償費。

農(nóng)村一戶多宅也有拆遷補償？具體補償標準

首先，農(nóng)村集體土地的征收補償包括宅基地補償和房屋補償;在這里，農(nóng)民朋友注意了，補償與房屋的面積緊密相關(guān)，而與戶口是沒有關(guān)系的！因此，一戶多宅是能夠領(lǐng)取補償款的;

再者，這個問題也很關(guān)鍵，雖說和戶口無關(guān)，但是農(nóng)村的人口較多，部分農(nóng)村地區(qū)會根據(jù)當?shù)匕l(fā)展的實際情況來進行補償，但是農(nóng)民朋友放心，補償款金額發(fā)放一定會遵守不得降低現(xiàn)有生活水平的原則。

農(nóng)村土地被征收補貼政策：一畝地補貼多少錢？

要知道農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。有兩點大家要清楚的：

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

具體一畝地補貼多少錢呢？大家要知道，農(nóng)村房屋拆遷補償方式最起碼有三種

首先是純貨幣補償：最低標準：房屋的重建成本價+宅基地地價

其次就是房屋產(chǎn)權(quán)置換：相同地段按照面積最低拆一還一;

另劃分宅基地建房：這里需要明確的是，另行批準宅基地安置的，會另外補償房屋的重建成本價。

如今農(nóng)村發(fā)展進入到深化階段，土地政策的變化就是一個典型代表。農(nóng)村發(fā)展根本上就是解決農(nóng)民增收問題以及盤活農(nóng)村資源、城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求。農(nóng)村關(guān)心的拆遷補償問題，有任何問題，及時咨詢律師，用過法律的途徑維護自身合法權(quán)益。