棚戶區(qū)改造補償政策有幾方面，要遵循這些補償標準

關于棚戶區(qū)改造，法律一直都沒有明確的補償標準，所以在實踐中，征收方將棚戶區(qū)改造補償制定的十分混亂，還有的打著棚戶區(qū)改造的名義，和開發(fā)商串通一氣進行征收拆遷，作出的補償十分不合理，被拆遷人要注意的是，不管怎么補償，都要遵循這些補償標準。

1、棚戶區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收拆遷補償標準

國有土地上房屋(城市內(nèi)房屋，包括城中村的房屋)的補償標準，通常按照“市場比較法”，即可以參考就近區(qū)位類似結構的商品房的價格。

(1)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級政府，對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格。

(2)2014年8月29日，最高法公布的全國法院征收拆遷10大典型案例中，也明確了“要保證被征收人在房屋被征收后居住條件生活質量不降低為準”。雖然，各地在制定標準時，常會將補償標準，制定的特別復雜，但并不影響被征收人、按照此法計算自己的補償數(shù)額。

2、棚戶區(qū)內(nèi)集體土地房屋征收拆遷補償標準：

此房屋(城郊、城鄉(xiāng)結合部的房屋)，雖屬于集體土地上的房屋，但因位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，可參照國有土地上房屋征收拆遷補償標準，予以安置補償。

根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條第2款規(guī)定：征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償?shù)?，補償安置時房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，那么土地權利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應當應予支持，但應當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。

以上就是關于棚戶區(qū)改造補償政策的相關介紹，希望對被拆遷人有所幫助，但不管怎么補償，必須要遵循公平、合理的拆遷補償，保障被拆遷人的生活水平不降低，一旦出現(xiàn)不合理的補償，被拆遷人要立即咨詢轉惡業(yè)征地拆遷維權律師，并在律師的指導下依法維權，爭取拿到滿意跌拆遷補償。