農(nóng)村土地征收農(nóng)民怎么辦？法律保障被征收農(nóng)民的合法權(quán)益

土地是農(nóng)民賴以生存的根本保障，一旦農(nóng)村土地被征收，農(nóng)民就失去了一份重要的保障，這也是為什么那么多農(nóng)民擔(dān)心土地被征收的原因，其實不用太過擔(dān)心，國家早就考慮到這些問題了，為了保障被征收農(nóng)民的權(quán)益，國家出臺相關(guān)法律，對農(nóng)村土地征收作了規(guī)定。那么，農(nóng)村土地被征收，農(nóng)民朋友該怎么辦呢？

一、法律規(guī)定，征收土地要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、農(nóng)村房屋被拆遷后，可以考慮重新申請宅基地

《國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》(國土資發(fā)〔2010〕96號)規(guī)定，在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

因此，農(nóng)村房屋被拆遷后，有可能劃撥宅基地重建房屋。一般來講，如果被拆遷人家地處城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，原則上可以另行劃批宅基地建房的;如果被拆遷人家地處城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部，原則上將不再另行劃批宅基地建房的，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞?，獲取新宅基地的可能性比較小。

綜上，倘若遇到農(nóng)村土地拆遷，要先仔細查閱當(dāng)?shù)匕l(fā)布的安置補償方案，如果里面記載了被拆遷人可以選擇另行劃批宅基地易地遷建的方式進行安置，那么就可以按照相關(guān)程序辦理申請手續(xù)，獲得新的宅基地另行建房;如果安置補償方案中沒有這個選項且所在區(qū)域也不符合宅基地重置的條件，就需要選擇其他安置方法。

所以，農(nóng)村土地被征收，被征收農(nóng)民不要擔(dān)心，只要征收方依照程序進行合法征收，對農(nóng)民來說，完全是可以保障生活水平的。但在實踐中，不合理的補償現(xiàn)象時常存在，被征收農(nóng)民千萬不可忍氣吞聲，勉強接受微不足道的補償，一定要及時咨詢專業(yè)律師，并在律師的指導(dǎo)下依法維護自己的合法權(quán)益。