在土地征收工作中有很多程序,被征收人在維護(hù)自己權(quán)利的時(shí)候也有很多需要注意的事項(xiàng)。對(duì)于被征收人來(lái)說(shuō),拆遷拿不到合理的補(bǔ)償,等于是利益的巨大損失。所以大家也都在想方設(shè)法的獲取更多合理的補(bǔ)償。今天我們來(lái)了解下,土地征收不合理怎么投訴?
首先,大家一定要先明確的一點(diǎn)是,所謂的面臨被征收拆遷的行為,都是由政府部門來(lái)直接實(shí)施,所以,在沒(méi)有得到政府的拆遷通知之前,不要聽(tīng)信村委的一面之詞,說(shuō)要被征收拆遷就要被征收拆遷,千萬(wàn)別被忽悠了!
其次,由于政府是征收拆遷的實(shí)施者,拆遷資料等又屬于政府信息,如果政府存在沒(méi)有主動(dòng)公開(kāi)告知廣大農(nóng)戶的情況,根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》第二十條,公民等有權(quán)向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)獲取政府信息,第二十四條,行政機(jī)關(guān)在收到公開(kāi)政府信息申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)場(chǎng)給予答復(fù),如果不能當(dāng)場(chǎng)給予答復(fù),15個(gè)工作日內(nèi)一定要予以答復(fù);
被征收人一定要注意,在沒(méi)有拿到征收通知前卻被告知要拆遷的,一定要予以拒絕!通過(guò)上述途徑維權(quán),獲得相關(guān)征收信息,因?yàn)槭玛P(guān)補(bǔ)償細(xì)則,直接影響到自身利益,千萬(wàn)不要覺(jué)得麻煩!
土地征收補(bǔ)償不合理,被征收人一定不要輕易簽字,將所有的問(wèn)題都解決之后再做決定,這個(gè)時(shí)候不能沖動(dòng),有相關(guān)的問(wèn)題,及時(shí)咨詢專業(yè)律師,請(qǐng)求專業(yè)的幫助,我們將給到你們專業(yè)、全面的法律解答。
1、在要準(zhǔn)備拆遷的時(shí)候,作為被征收人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件:拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、拆遷公告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、城市房屋拆遷資格證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、拆遷許可證、以及兩個(gè)
一、產(chǎn)值倍數(shù)法(以征收耕地為例)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。二、片區(qū)綜合地價(jià)法。征地區(qū)片綜合地價(jià)(以下簡(jiǎn)稱征地區(qū)片價(jià))是指在城
《土地管理法》規(guī)定,土地征收是指國(guó)家為了公共利益的需要,運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有權(quán),并依法對(duì)被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)
什么土地征收?《中華人民共和國(guó)憲法》第10條規(guī)定:“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第42條第1款對(duì)征收作出了規(guī)定:“為了公共利益的
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