一般拆遷多久能知道拆遷消息？理論上是這樣的

在遇到征地拆遷時，有一個法定程序-征收公告，公告的內(nèi)容非常重要需要每一位被拆遷人應(yīng)該了解，公告作為法定程序之一同時也是判定對方征收行為是否合法的判斷之一，所以征收公告的重要性我們不再重復(fù)，經(jīng)常有當(dāng)事人咨詢征地拆遷律師，在什么時候可以收到公告？或者說一般拆遷多久能知道拆遷消息？

征收公告下發(fā)時間

根據(jù)目前我國征收公告的規(guī)定，征收土地的公告，是由征收土地的市縣級政府在收到批準文件日起10日內(nèi)在征收范圍內(nèi)進行公告，征收土地的市縣級土地主管部門負責(zé)具體的實施行為，一般征地公告中應(yīng)該包括：征地批準的機關(guān)、文號、批準時間、批準用途、被征收土地的權(quán)屬、位置、面積、類型、補償安置標準、辦理補償?shù)怯浀牡攸c時間等。

需要注意的是，被征收人、集體應(yīng)在公告期限內(nèi)持相關(guān)證件到指定地點辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)，如果沒有按照規(guī)定辦理征收補償?shù)怯浀?，補償內(nèi)容以有關(guān)市縣土地主管部門調(diào)查結(jié)果為準，所以被征收人在收到公告后應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯洝?/p>

收到?jīng)]有蓋紅章的征收公告，有法律效力嗎？

沒有任何法律效力，根據(jù)征收公告規(guī)定，征收公告是由被征收土地所在的市縣級政府進行的，如果沒蓋章涉嫌違法，更沒有法律效力，此時被征收人應(yīng)該更多的關(guān)注此次征收行為是否合法，如果合法為何沒有公章，既然沒有按照法定程序進行，目的很簡單，就是為了壓低補償，所以被征收人應(yīng)該提前做打算。

征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

征收公告的有效期

對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準后的，滿2年沒有進行具體的征地或者其他用地行為的，批準文件將失去有效期，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的，有關(guān)批準文件自動失效”國務(wù)院批準的城市建設(shè)用地，自省級人民政府審核同意實施方案后滿兩年未實施具體征地或用地行為的，該部分土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用失效，并應(yīng)以適當(dāng)方式予以公告?！?/p>

所以，不代表收到征地公告后，我們就永遠的失去土地，征收公告是有一個期限，在規(guī)定期限內(nèi)，征收方?jīng)]有采取任何行為的，征收公告將失去有效期。