房屋強(qiáng)拆怎么賠？賠償范圍有哪些？

　　實(shí)踐中，房屋被強(qiáng)拆的情況屢見不鮮，被征收人遇到房屋被強(qiáng)拆的情況都比較慌，一時(shí)之間不知道該怎么辦。我們國家有相關(guān)法律規(guī)定，違法強(qiáng)拆是可以要求賠償?shù)?，那么房屋?qiáng)拆怎么賠？

　　房屋被強(qiáng)拆后，賠償?shù)姆秶心男?/b>

　　①被強(qiáng)拆房屋的自身價(jià)值：可以根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際市場價(jià)值進(jìn)行索賠;

　?、诒宦裎锲芳胺课菅b修的損失：由于強(qiáng)拆是臨時(shí)發(fā)生，那么房屋內(nèi)的財(cái)物并未及時(shí)轉(zhuǎn)移，那么對于這部分的損失可以要求賠償;

　?、圩饨饟p失以及其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)绕渌麚p失：由于被強(qiáng)拆，被拆遷方面臨租房協(xié)議違約、居無定所、搬遷困難等麻煩，所以對于這方面的損失也可以要求賠償。

　　房屋被強(qiáng)拆后還能要到賠償?shù)脑蚴鞘裁矗?/b>

　　一般來說，拆遷方大部分是房地產(chǎn)開發(fā)商，一般是以較低的拆遷補(bǔ)償來拆遷他人的房子，但是無論怎么低都不能低于拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有按照拆遷安置合同進(jìn)行補(bǔ)償或者補(bǔ)償費(fèi)用過低的，遭遇強(qiáng)拆的被拆遷方可以向法院起訴。此時(shí)即使房屋遭到強(qiáng)拆，但是仍要按照拆遷安置合同來賠償，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　另外，根據(jù)國家賠償法的相關(guān)規(guī)定，遭遇違法強(qiáng)拆的被拆遷方可以向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出國家賠償申請，如果該行政行為被確認(rèn)違法的，那么賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償。如果被強(qiáng)拆一方對賠償數(shù)額不滿意，還可以向法院起訴。

　　房屋被強(qiáng)拆了，被拆遷方千萬別慌張，也不要意氣用事，不可因一時(shí)頭腦發(fā)熱做出違法之事。而是在房屋被強(qiáng)拆后，第一時(shí)間保存好被強(qiáng)拆的證據(jù)，再與拆遷方協(xié)商，如果協(xié)商不成則應(yīng)直接拿起法律武器進(jìn)行維權(quán)！有相關(guān)的問題，建議及時(shí)咨詢專業(yè)的律師，請求專業(yè)的幫助。