棚戶區(qū)改造房產(chǎn)證辦理規(guī)定，如何辦理？

不少人對于棚戶區(qū)非常關心，國家也對棚戶區(qū)的改造非常注重，棚戶區(qū)的改造和發(fā)展意味著社會的進步，是城市前進的一個方向。所以，關于棚戶區(qū)的改造，幾乎每年都會有新的政策出現(xiàn)。下面為大家介紹棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證嗎及棚戶區(qū)改造的房子如何辦房產(chǎn)證。

棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證嗎

1、棚戶區(qū)改造房能辦房產(chǎn)證，只是比較麻煩，時間要比較長。

2、繳納稅費不確定，因為負責棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)比較吃虧，需要先投入資金改造棚戶區(qū)，如果出現(xiàn)資金鏈不富裕的情況，是無法負責老百姓這部分的稅款的。

棚戶區(qū)改造的房子如何辦房產(chǎn)證

1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，可持房屋買賣合同和其它證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記，而辦理登記需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方收到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，可以帶上身份證、戶口本等，再繳納手續(xù)費、契稅、印花稅之后辦理過戶手續(xù)，這時候交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)契稅，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。賣雙方或一方因不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，要出具委托書委托代理人代為辦理。

3、過戶手續(xù)辦好之后，買方可以持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請，辦理申請需要的證件和資料有：身份證復印件、房屋所有權證、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《商品房購銷合同》、《墻界表》、《面積計算表》等。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方就能領取房產(chǎn)證。

律師總結(jié)：關于棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證嗎及棚戶區(qū)改造的房子如何辦房產(chǎn)證是多少就介紹到這里了?？紤]到很多被征收人在自家被征收之前可能根本都沒有接觸過法律，對其中的條條框框難以了解，在此建議您可以及時咨詢專業(yè)拆遷律師，從而避免多走彎路，更有效更快地解決問題。