溫室大棚遭強拆怎么辦？看是否符合這幾種類型

目前，在農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中，大棚已成為最經(jīng)濟的種植方式之一。在大棚內(nèi)種植蔬菜時，可以模擬溫室環(huán)境和氣候，提高作物產(chǎn)量，獲得較高的利潤，靠著大棚種植許多農(nóng)民都走上了致富的道路。由于大棚技術(shù)的不斷發(fā)展，目前蔬菜價格也大大降低。但近幾年來，大棚的拆遷工作已經(jīng)展開，農(nóng)民朋友們紛紛表示自己的無奈，當時，是國家鼓勵建設(shè)的，政府還對修建大棚進行補貼，怎么現(xiàn)在還拆除了呢？

企業(yè)、個人、組織等借助農(nóng)業(yè)建設(shè)為名堂，違法使用耕地甚至破壞永久農(nóng)田進行商業(yè)活動建設(shè)或非農(nóng)業(yè)建設(shè)，改變了土地使用性質(zhì)、用途、功能，農(nóng)用耕地是我們非常珍貴的資源，是糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)，關(guān)系到國家糧食安全，對于觸碰耕地紅線的，將會被嚴厲處罰。以下4類“大棚房”可能被強拆。

(1)各類農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)占用耕地或直接在耕地上借建農(nóng)業(yè)設(shè)施之名違法違規(guī)搞非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

為進一步提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，規(guī)模農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)都是國家所大力鼓勵的，因此近年來各類農(nóng)業(yè)園區(qū)也應(yīng)運而生，但一些企業(yè)在發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面是心術(shù)不正、另有打算，違規(guī)在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，有的開設(shè)住宿、餐飲、娛樂等贏利場所，有的開發(fā)房產(chǎn)對外出售，這種情況要堅決遏制。

(2)在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法違規(guī)占用耕地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

農(nóng)業(yè)大棚是用來從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的，一些企業(yè)或個人在大棚里面建設(shè)房屋或其它非農(nóng)設(shè)施，從外面看是農(nóng)業(yè)種植大棚，衛(wèi)星圖片更是難以發(fā)現(xiàn)，目的就是為了逃避各種執(zhí)法監(jiān)管，但這次專項清理整治行動要逐個農(nóng)業(yè)大棚現(xiàn)在查看，這些違規(guī)建設(shè)和露餡了。

(3)農(nóng)業(yè)大棚看護房嚴重超標準建設(shè)。

大棚看護房也稱為“耳房”，是為了種植物看管人臨時休息或放置農(nóng)具而建設(shè)的，看護房建設(shè)如果在一定的標準之內(nèi)(一般不得超過19.5平方米)，是符合相關(guān)規(guī)定的，也按照農(nóng)用地審批管理，但如果嚴重超標建設(shè)，甚至裝修裝飾非常豪華，就屬于違規(guī)建設(shè)的“大棚房”了。

(4)違法違規(guī)改變性質(zhì)用途，進行住宅類經(jīng)營性開發(fā)和建設(shè)餐飲設(shè)施。

這種違規(guī)建設(shè)嚴重破壞耕地，嚴重干擾土地的正常使用管理秩序，嚴重侵害農(nóng)民群眾權(quán)益，必須下大力加以遏制。

而事實上，國家沒有頒布關(guān)于大棚不能使用的具體規(guī)定，在《土地管理法》中也明確指出，蔬菜可以在基本的永久保護地種植。雖然設(shè)施農(nóng)業(yè)不能被基本永久保護場地占用，但實際上，國家只規(guī)定玻璃和鋼架結(jié)構(gòu)的PC板屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)，除了這兩種之外的都是合法的。

只要滿足以下五點，誰也不能移除它，國家是你的堅強后盾，農(nóng)民的朋友應(yīng)該盡早知道。

1.屬于塑料薄膜搭建的大棚

如今，政府使用棚膜設(shè)施來支持和補貼大棚的建設(shè)。只要用塑料薄膜在基本農(nóng)田上建造大棚，就是合法的。當然，鋼框架結(jié)構(gòu)也不能用于在基本農(nóng)田上建造溫室。只要滿足這兩個要求，就不必擔心自己的大棚會被拆除。

2.沒有將土地層破壞

在大棚建設(shè)后，許多農(nóng)民都會挖掘土地，改造大棚內(nèi)部，但是這樣一來土地就會被破壞。因此，農(nóng)民朋友在大棚建設(shè)過程中不能破壞大棚內(nèi)的土地。一般情況下，大棚還具有保護土壤肥力的功能，這樣的大棚當然不會被拆除。

3.耳房面積沒有超標

現(xiàn)在許多地方大棚已經(jīng)被拆除，這是因為耳房面積已經(jīng)高于具體標準。因為全國各地對于耳房的使用都有了明確的要求，例如使用途徑、施工區(qū)域等。因此，必須保證耳房的建設(shè)符合地方標準，耳房不能用于非農(nóng)業(yè)用途。如果按照以上來做，該大棚將不會被拆除。

4.不能使路面硬化

即使你的大棚再符合規(guī)定，只要讓路面變硬了，就是土地被破壞了。還怎么在地上種菜？同時，過道的路面也有明確的定義，不超過0.6m，否則大棚就會被拆除。

5.不從事非農(nóng)業(yè)活動

在許多城郊的農(nóng)村，農(nóng)民朋友將利用大棚建造各種商業(yè)娛樂設(shè)施，如臺球廳、民宿和餐飲等，此外，有些人還在大棚內(nèi)建造倉庫。這些都是嚴重的違法行為，不僅要拆除大棚，還要進行罰款。

如果對于上述的信息還不能夠很好的解答問題，建議及時的聯(lián)系咨詢相關(guān)律師，以獲得幫助。