開發(fā)商強拆屬于什么行為？違法行為

開發(fā)商沒有執(zhí)行的權(quán)利。即使該處的房屋依法應(yīng)該被拆除，那也不是開發(fā)商去拆。法律規(guī)定，對政府的拆遷補償決定不服的，可以申請復(fù)議，也可以向法院提起行政訴訟。不申請復(fù)議，又不起訴的，土地的征收部門應(yīng)該向法院申請強制執(zhí)行。

一是征地權(quán)只限于人民政府行使，開發(fā)商不是人民政府無權(quán)行使強制執(zhí)行征地權(quán)。二是征地拆遷權(quán)的行使，必需以落實了補償安置為法律前提，才能行使。

未履行法定程序，強制拆除房屋是違法的。法律對于強制拆除房屋的行為進行詳細的規(guī)定，諸如不得采取暴力，不得違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電等。公民在遇到違法強拆行為時，有權(quán)進行申訴，有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。開發(fā)商強拆屬于違法嗎，這就是資格的違法，因為自古以來，任何交易都是在雙方協(xié)議都認可成交，沒有強行成交的規(guī)定。對于這樣的非法強拆，我們要及時的采取必要的方式來維權(quán)。

非法強拆的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

公安機關(guān)行政不作為應(yīng)當承擔法律責任的主要法律依據(jù)有：

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規(guī)定：“申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機關(guān)或行政機關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請求賠償”。

《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護公共財產(chǎn)”。

《國家賠償法》第四條 行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

最高法院于2001年6月26日在《關(guān)于公安機關(guān)不履行法定行政職責是否承擔行政賠償責任問題批復(fù)》中明確規(guī)定，“由于公安機關(guān)不履行法定行政職責，致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的，應(yīng)當承擔行政賠償責任” 。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。