高鐵動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，必須要堅(jiān)持公平、合理的補(bǔ)償原則

很多地方為了建設(shè)高鐵，實(shí)施征地拆遷，建設(shè)高鐵本就是為了國(guó)家交通，屬于公共利益，相關(guān)法律也規(guī)定了，為了公共利益的需要，確需征收農(nóng)民土地的，可以依法實(shí)施征收。農(nóng)民賴(lài)以生存的土地被征收了，農(nóng)民自然最關(guān)注的就是拆遷補(bǔ)償了，補(bǔ)償?shù)降资遣皇呛侠淼?？拆遷后生活水平會(huì)不會(huì)降低？這些被拆遷農(nóng)民都不用擔(dān)心，國(guó)家早就出臺(tái)法律對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定，切實(shí)保障被拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

以上就是因高鐵動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收方在實(shí)施征地拆遷時(shí)，必須要堅(jiān)持公平、合理的補(bǔ)償原則，凡是違背法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的就屬于違法征收，被拆遷農(nóng)民別再任何文件上簽字，一旦被拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益受損，一定要及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師，并在律師的指導(dǎo)下理性維權(quán)，爭(zhēng)取拿到滿(mǎn)意的拆遷補(bǔ)償。