廠房違法強(qiáng)拆國家賠償怎么賠？要按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來

在企業(yè)廠房被強(qiáng)拆的維權(quán)過程中，企業(yè)家想要提高補(bǔ)償，比如對(duì)房屋損失、青苗損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、土地租金損失、工人培訓(xùn)、市場開拓費(fèi)用損失、未來預(yù)期合同收益等是否應(yīng)予補(bǔ)償，存在諸多疑問。面對(duì)強(qiáng)拆決定，有的企業(yè)逐選擇自己拆除，沒有補(bǔ)償，有的企業(yè)家選擇依法維權(quán)，不僅依法得到合理賠償，而且通過與當(dāng)?shù)卣膩砘匾婪ú┺?，與建立了良好的溝通橋梁。

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定，國家賠償是指國家機(jī)關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。國家賠償由侵權(quán)的國家機(jī)關(guān)履行賠償義務(wù)。由此，當(dāng)被拆遷人的房屋被非法強(qiáng)拆時(shí)，有申請(qǐng)國家賠償?shù)臋?quán)利。

申請(qǐng)國家賠償有嚴(yán)格時(shí)間限制

國家賠償法規(guī)定的賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算，但被羈押等限制人身自由期間不計(jì)算在內(nèi)。國家賠償?shù)纳暾?qǐng)也有條件要求：土地征收、房屋拆遷違法;該行為必須是由國家機(jī)關(guān)及其工作人員實(shí)施的;有公民合法權(quán)益受到損害的客觀事實(shí);滿足上述三個(gè)條件，被拆遷人便可申請(qǐng)國家賠償。

強(qiáng)拆后可以獲得哪些賠償？

1、房屋價(jià)值的損失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。

申請(qǐng)國家賠償?shù)某绦蚴鞘裁矗?/p>

國家賠償是在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求的，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(1)提出賠償請(qǐng)求，要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由;

(2)行政審判庭或賠償委員會(huì)采取合議的方式實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則審理案件;

(3)作出是否賠償?shù)牟脹Q。賠償委員會(huì)作出賠償決定，是發(fā)生法律效力的決定，必須執(zhí)行，行政訴訟中的賠償判決，則依行政訴訟法規(guī)定的程序，當(dāng)事人有權(quán)上訴。

提醒根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第二款和《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第五條的規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償?shù)陌讣?，原告?yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)，但是，因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。在征收集體土地上設(shè)施農(nóng)業(yè)企業(yè)時(shí)，為充分合理保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，應(yīng)參照國有土地上房屋征收規(guī)定，將停產(chǎn)停業(yè)損失作為直接損失予以補(bǔ)償。