老城區(qū)拆遷補償標準，6個情況不同補償

舊城改造，是對局部或整體的、有步驟的進行改造、更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境。老城區(qū)拆遷改造，改善了居民的居住條件，提高生活水平。那么，老城區(qū)拆遷補償標準是怎樣的呢？

1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)換;

2、(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建;

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑;

5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)換補償;

6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進行補償。

在房子建設過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補助的，國家還是比較人性化的，這期間會給住宅用戶每月每平方米20元的過渡期間租金補助。

商業(yè)建筑用戶的話給每月每平方米70元的過渡期租金補助。計補日期從被拆遷房屋交付開發(fā)商之日起到回遷安置房交付之日止，按季度支付每個季度第一個月的10日來進行支付。

舊城改造房屋拆遷的補償標準

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費，用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃分，按平方米單價計算補償。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處帶來的不便，以臨時居住條件進行劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口按月進行補貼。

(3)獎勵性補償費，用來鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策進行制定。

房屋拆遷都會涉及到評估，對于評估結果不滿的，在法定時間內(nèi)申請復核鑒定，征收補償不合理的情況下，可以通過行政復議，行政訴訟等手段來維護自己的合法權益，有相關的問題，及時咨詢律師。