老城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，6個(gè)情況不同補(bǔ)償

舊城改造，是對局部或整體的、有步驟的進(jìn)行改造、更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境。老城區(qū)拆遷改造，改善了居民的居住條件，提高生活水平。那么，老城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？

1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換;

2、(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建;

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑;

5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償;

6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。

在房子建設(shè)過程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會有補(bǔ)助的，國家還是比較人性化的，這期間會給住宅用戶每月每平方米20元的過渡期間租金補(bǔ)助。

商業(yè)建筑用戶的話給每月每平方米70元的過渡期租金補(bǔ)助。計(jì)補(bǔ)日期從被拆遷房屋交付開發(fā)商之日起到回遷安置房交付之日止，按季度支付每個(gè)季度第一個(gè)月的10日來進(jìn)行支付。

舊城改造房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分，按平方米單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處帶來的不便，以臨時(shí)居住條件進(jìn)行劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口按月進(jìn)行補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用來鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策進(jìn)行制定。

房屋拆遷都會涉及到評估，對于評估結(jié)果不滿的，在法定時(shí)間內(nèi)申請復(fù)核鑒定，征收補(bǔ)償不合理的情況下，可以通過行政復(fù)議，行政訴訟等手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益，有相關(guān)的問題，及時(shí)咨詢律師。