拆遷安置房買賣最新政策，3個關(guān)鍵點保障安置房

拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷、安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。拆遷安置房也會在市面上進(jìn)行交易，關(guān)于拆遷安置房買賣還是存在很多弊端，我們今天來了解下，拆遷安置房買賣最新政策。

拆遷安置房買賣最新政策

1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但在取得權(quán)屬的3年之內(nèi)不能上市交易。

2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

3、已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險有所不同。

安置房有有點缺點，客觀上還是存在一定風(fēng)險，買賣需謹(jǐn)慎，所有情況都了解清楚之后再下手，有相關(guān)的問題及時咨詢相關(guān)的專業(yè)人員。