拆遷容許強拆嗎？不能強拆！除非法院準(zhǔn)許

征地拆遷中，征收方常用強拆來威脅被拆遷人，只要被拆遷人和征收方的補償沒談攏、不搬走，房屋往往就會被強拆，雖然已經(jīng)取消了行政強拆，但還是有征收方不管不顧，強行拆遷，事實上，目前唯一合法的強拆就是司法強拆，但也只有滿足條件了，法院才能準(zhǔn)許司法強拆。

雖然我國相關(guān)法律已經(jīng)規(guī)定了房屋強拆的主體部門只能是人民法院，但是依然有很多征收方不顧法律規(guī)定，擅自拆除被拆遷人的房屋，這在法律上是不允許的，征收拆遷必須要按照法律規(guī)定的程序進行，否則就是違法拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

最高人民法院指出，行政機關(guān)在對土地和房屋征收的過程中，應(yīng)當(dāng)遵循“先補償、后拆遷”原則，依法對被征收人進行安置補償。在被征收人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補償?shù)那闆r下，行政機關(guān)若要實現(xiàn)強制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強制執(zhí)行，在獲得人民法院準(zhǔn)許強制執(zhí)行裁定前，行政機關(guān)沒有直接強制拆除被征收房屋的權(quán)利。也就是說，無法院準(zhǔn)許，行政機關(guān)無權(quán)強拆房屋。

由此可見，在征地拆遷的過程中，是不容許強拆的！除了法院之外，任何行政機關(guān)都沒有權(quán)利進行強拆，遇到強拆的情況，被拆遷人要積極收集證據(jù)，多角度、全方位拍攝照片、視頻，并進行錄音錄像，最好收集強拆前、中、后期的不同證據(jù)，以便將來打官司維權(quán)時作為重要證據(jù)。遇到房屋被強拆，被拆遷人最好及時咨詢專業(yè)征地拆遷維權(quán)律師，并在律師的指導(dǎo)下合理維護自己的合法權(quán)益。