農(nóng)村民房違建一般會(huì)強(qiáng)拆嗎？不一定的

相對(duì)于城市里來說，農(nóng)村建房的活動(dòng)要自由一些，尤其是在以前各種法律法規(guī)還不完善的情況下。正因如此，農(nóng)村有不少的亂占地、大小不一以及手續(xù)不全的建房行為，這些房子現(xiàn)在基本都屬于違法建筑。其實(shí)農(nóng)村的違建也分情況，有些是一定要拆除的，有些則可以保留，下面小編就給大家好好說說相關(guān)的信息，不清楚的快來看看吧。

一、農(nóng)村這幾類違建房不會(huì)被強(qiáng)拆：

1、擁有多處宅基地，不符合一戶一宅原則，但如果滿足了分戶的條件，可以申請(qǐng)暫緩多余宅基地拆除，然后進(jìn)行分戶將宅基地分配給子女。

2、違建房一旦拆除后，將沒有居住場(chǎng)所或住房人均面積比標(biāo)準(zhǔn)面積低，能夠通過補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)成為合法建房。

3、農(nóng)村房屋周圍的附屬用房、菜園及搭建的其他建筑，如果未侵占集體用地，也沒有對(duì)其他農(nóng)戶造成影響的房屋。

4、還有的占用了集體土地用于農(nóng)業(yè)設(shè)施及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的建房情況，如果是符合相關(guān)部門的要求的，可以補(bǔ)償相關(guān)的用地和建房手續(xù)然后繼續(xù)使用。

農(nóng)村的違建房不是全部會(huì)被強(qiáng)拆，這幾類就不會(huì)被拆！

二、農(nóng)村哪些違建房會(huì)被強(qiáng)拆？

1、耕地上建房

耕地只能用來種植糧食或者農(nóng)作物，不能隨意改變它的用途。

2、沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就私自建房

農(nóng)村蓋房必須先提出申請(qǐng)，等審批通過，各項(xiàng)手續(xù)都辦全了之后才能動(dòng)工建造。如果沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就建造的房屋，那么屬于違章建筑，要被拆除、罰款。

3、超高、超面積建房

農(nóng)民申請(qǐng)了宅基地建房后，不管是高度還是面積都不能超過其規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。高度一般是不能超過三層，每層不能超過3.3米。

4、違反土地總體利用規(guī)劃而亂改濫建房

建好的房子不符合城鄉(xiāng)土地總體利用規(guī)劃的，而亂改亂建的房子也屬于違章建筑。

農(nóng)村的違建房不是全部會(huì)被強(qiáng)拆，這幾類就不會(huì)被拆！

雖說上文有四種情況的農(nóng)村違建房是不會(huì)被強(qiáng)拆的，但在建房的時(shí)候還是得遵循國家的制度去哦，畢竟有些違建房還是會(huì)被強(qiáng)拆的，也避免一些不必要的麻煩。