農(nóng)村土坯房強(qiáng)拆違法嗎？并不都是違法的

這兩年，農(nóng)村的各種政策變化非常大，尤其是在房子和土地相關(guān)方面。針對農(nóng)村宅基地的問題，國家從去年十月開始已經(jīng)開始要求拆掉農(nóng)村的土坯房，完成對土坯房的改造，助力實(shí)現(xiàn)2020年全面脫貧的戰(zhàn)略目標(biāo)。在農(nóng)村有非常多的土坯房，這些房子有的仍然有人居住，有的已經(jīng)荒廢多年了。這些房子不僅帶來很大的安全和居住隱患，也不利于新農(nóng)村建設(shè)的開展。那么對于這些農(nóng)村的土坯房會被強(qiáng)拆嗎？強(qiáng)拆違法嗎？

農(nóng)村土坯房強(qiáng)拆是否合法，首先要看當(dāng)?shù)鼐唧w情況。如果當(dāng)?shù)貨]有經(jīng)過合法程序，或是該房屋是按照政策建立的并非違建建筑，那么當(dāng)?shù)卣筒辉撨M(jìn)行強(qiáng)拆，且應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理的補(bǔ)償。一般情況下，若是農(nóng)村土坯房是合法的，政府不得強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后征收。

同時，補(bǔ)償款必須依法及時，足額支付給失地、失房農(nóng)戶。房屋拆遷，全國各地規(guī)定不同，要依照當(dāng)?shù)厥〖壵贫ǖ牟疬w安置補(bǔ)償政策執(zhí)行，發(fā)布公告，告知補(bǔ)償項(xiàng)目，補(bǔ)償金額、面積等情況。而且，還要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。并且要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi)。

不過，對于土坯房的拆除，這三種情況可能是例外，會被強(qiáng)拆且不違法：

一、危房改造

危房就是上面提到的已經(jīng)有安全隱患的房屋，這些房子一遇上雨天，很容易出現(xiàn)漏水、垮塌的情況，對農(nóng)戶的居住安全帶來了很大的隱患。這類房子要求強(qiáng)制進(jìn)行拆除或修繕，并給予農(nóng)戶一定的危房改造補(bǔ)貼，幫助他們改善居住環(huán)境。

二、空心房整頓

什么是空心房呢？指的是很多農(nóng)戶在修建了新房子之后，已經(jīng)破損并且無人居住管理的老房子，這些土坯房常年閑置著，就屬于空心房?？招姆客皇Ｏ聰啾跉?jiān)?，也是要求必須全部拆除的房屋對象?/p>

三、違規(guī)違建房屋

以往農(nóng)村建房非常隨意，也就造成了農(nóng)村有非常多違規(guī)違建的房屋出現(xiàn)，這些房屋有的是在耕地上建設(shè)，有的是在農(nóng)田上建設(shè)，或者沒有經(jīng)過審批就私自建設(shè)，這些房屋都算作違規(guī)房屋將被一并拆除。

最后再說一點(diǎn)，關(guān)于農(nóng)村土坯房是否會被強(qiáng)拆，最終以當(dāng)?shù)氐恼呦嚓P(guān)，具體的可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，畢竟每個區(qū)域的農(nóng)村建設(shè)改造房屋的政策是不大一樣的，方向也許是一致的，當(dāng)時細(xì)節(jié)則有千萬種之差，必要時遇到強(qiáng)拆建議及時聯(lián)系咨詢相關(guān)律師。