房子拆遷四年了還能起訴嗎？律師：起訴一定要及時(shí)

最近有這樣的一個(gè)被拆遷人來咨詢律師，看著現(xiàn)在很多房屋被強(qiáng)拆的人，在律師的幫助下都獲得了合理的補(bǔ)償，自己也想找律師維權(quán)，可是不知道時(shí)間會(huì)不會(huì)太晚了，因?yàn)樽约杭业姆孔右呀?jīng)拆遷四年了，不知道是否還能起訴，來看看律師是怎么說的。

根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《最高人民法院關(guān)于適用<行政訴訟法>的解釋》第六十四條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)作出行政行為時(shí)，未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長不得超過一年。

復(fù)議決定未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，適用前款規(guī)定。

第六十五條規(guī)定，公民、法人或者其他組織不知道行政機(jī)關(guān)作出的行政行為內(nèi)容的，其起訴期限從知道或者應(yīng)當(dāng)知道該行政行為內(nèi)容之日起計(jì)算，但最長不得超過行政訴訟法第四十六條第二款規(guī)定的起訴期限。

上述法規(guī)對(duì)強(qiáng)拆發(fā)生之后當(dāng)事人的起訴期限作出了比較明確的指引，可以分為三種情況。

第一種情況：當(dāng)事人被強(qiáng)拆前收到下發(fā)的通知書或者決定書等，采用書面形式明確告知了起訴的期限，對(duì)此種情況當(dāng)事人應(yīng)該在被強(qiáng)拆之日起6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。

第二種情況：當(dāng)事人被強(qiáng)拆前沒有收到任何通知書或決定書，或者是收到相關(guān)告知書但是沒有告知起訴期限的，當(dāng)事人最長可有1年的起訴期限。

第三種情況：當(dāng)事人不知道自己的房子被強(qiáng)拆了，那么應(yīng)當(dāng)在其知道房子被強(qiáng)拆之日起1年內(nèi)提起訴訟，最長可有20年的起訴期限。

所以，房子拆遷四年了，被拆遷人已經(jīng)錯(cuò)過了起訴期限，是不能提起訴訟的，律師也為被拆遷人感到可惜。在實(shí)踐中，像這樣的被拆遷人有很多，房子被強(qiáng)拆后，一直執(zhí)著于上訪、找各種部門，費(fèi)時(shí)費(fèi)力還沒有結(jié)果，往往還錯(cuò)過了起訴期限。

總而言之，當(dāng)自己的房屋遭到強(qiáng)制拆除的情況，一定要及時(shí)采取法律手段去維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果在知道有起訴期限的情況下對(duì)提起訴訟一拖再拖，最終吃虧的只會(huì)是自己。律師再次強(qiáng)調(diào)，被拆遷人起訴一定要及時(shí)，千萬不要錯(cuò)過起訴期限，遇到強(qiáng)拆，被拆遷人一定要依靠法律維權(quán)。