2020政府可以強拆嗎？要搞清楚強拆的性質(zhì)

在實際的房屋拆遷過程中，拆遷方為了能加快拆除速度，盡快完成拆遷工作，有時不惜采取暴力強拆的手段。相信對于暴力強拆，每個被拆遷人都是深惡痛絕的，憤怒而又委屈。但在維權(quán)的時候，大家千萬不能沖動的以暴制暴，以免造成其他不必要的傷害，甚至使自己陷入違法的境地。被拆遷人應要盡量沉著冷靜，遇到違法之事，要通過合法手段去解決，這樣才能理直氣壯地維護自己的合法權(quán)益。

國家對于暴力拆遷、違法強拆永遠持嚴厲打擊的態(tài)度，有關(guān)的法律也正在不斷的完善以規(guī)范征地拆遷。實踐中，無論何種方式，只要涉及暴力、軟暴力以及其他法律禁止性規(guī)定，那么都是違法的。有關(guān)法律明確規(guī)定，對暴力拆遷，實施這“四禁止”。

一、禁止拆遷部門強拆

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行?！?/p>

《中華人民共和國行政強制法》第五十三條：“當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行?！?/p>

在征地拆遷中，法院授權(quán)即禁止，因而拆遷部門是沒有權(quán)力強拆，只有法院才有權(quán)力強拆。

二、禁止房產(chǎn)開發(fā)商參與拆遷

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條“禁止建設單位參與搬遷活動。”

這里的建設單位即包括房地產(chǎn)開發(fā)商在內(nèi)。因為房地產(chǎn)開發(fā)商是商業(yè)團體，其本身是一個以盈利為目的的經(jīng)濟組織，并不具備行政機關(guān)為公共利益考量的基礎，因此法律嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)商等組織參與搬遷。

三、禁止斷水斷電等“軟暴力”逼遷

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第三款規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收入搬遷。

所以，如果存在軟暴力逼拆行為的，拆遷戶可以盡早依法提起行政訴訟，期間受到的損失，侵權(quán)機關(guān)均應予以賠償。

四、禁止夜間、法定節(jié)假日強拆

《中華人民共和國行政強制法》第四十三條規(guī)定，行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。

《最高人民法院關(guān)于行政機關(guān)在星期六實施強制拆除是否違反〈中華人民共和國行政強制法〉第四十三條第一款規(guī)定的請示的答復》：行政機關(guān)不得在星期六實施強制拆除，但情況緊急的除外。

因而，夜間、法定節(jié)假日、周末實施強拆的，均涉嫌違法，被拆遷人可依法維權(quán)。

最后再提醒一點，征收拆遷是有法可依的，城中村改造拆遷須嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，保障被拆遷人的各項權(quán)利。實踐中，僅僅因為補償不合理沒達成協(xié)議就隨便推了、拆了的情形屢見不鮮，這顯然是不合法的強拆行為。法律規(guī)定，要想實施強制拆除，必須經(jīng)過政府作出征收補償決定，再申請人民法院強制執(zhí)行。除人民法院外，任何部門無權(quán)決定強拆。當遭遇不合法不合理的房屋拆遷時，應當及時采取法律手段，維護自己的合法權(quán)益。