拆遷協(xié)議簽字有效期是多久？協(xié)議生效條件是什么？

在征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行中，拆遷方會(huì)與被拆遷人商討具體的賠償事宜，雙方達(dá)成一致意見之后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議里關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱硕加忻髁?。這份協(xié)議就是被拆遷人的證據(jù)。那么，拆遷協(xié)議簽字有效期是多久呢？

拆遷協(xié)議沒有有效期限的問題，只要其本身是合法的，它的效力就沒有時(shí)間的限制。開發(fā)商在內(nèi)協(xié)議簽訂后一直容未用地，很可能開發(fā)商的用地行為是違法的，也就是說(shuō)該土地很可能未經(jīng)依法征收。如果土地未依法征收，那么你所簽訂的拆遷協(xié)議就是無(wú)效的，如是這樣的，那么你就可以申請(qǐng)建房，當(dāng)然還要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃。

拆遷協(xié)議法律效力

生效條件

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

律師提醒：拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。

簽訂拆遷協(xié)議發(fā)生糾紛，或者擔(dān)心協(xié)議過(guò)期，及時(shí)咨詢相關(guān)的專業(yè)律師，請(qǐng)求專業(yè)的幫助。