拆遷正強勢推進,全國各地普遍展開了拆遷工程。而隨著拆遷越來越多,其反映出來的問題也越來越多。強拆可以說是大家了解最多的一種矛盾行為了,那么老百姓在征收過程中遇到問題該怎么辦呢?下面我們來一起看看。
一、如果拆遷方給出的拆遷補償不合理,千萬別簽協議,復議、訴訟都是維權方式,能為你爭取到主動的協商地位,能有效提高拆遷補償。
二、不盲從、不附和鄰居意見和決定。即使是同一片地區(qū)拆遷,每個人的情況都會有不一樣的地方,補償也不盡相同。利益是自己的,只有靠自己爭取才會有。而如果好的維權措施能爭回來的利益可能是在原有補償基礎上的十倍或百倍。
三、如果在協議沒談攏的前提下,房屋就被強拆了,一定要及時、盡早的聘請拆遷律師幫助,通過他們專業(yè)的法律知識,通過法律的途徑來維護我們自己的權益,以將損失降低到最小。
國家憲法規(guī)定,公民的人身財產安全不容侵犯,只要是自己的合法財產,不管是否遭到政府部門的強拆,我們都可以通過法律的途徑來維護,如果自己不懂法律知識,就把專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來做,聘請專業(yè)的律師來幫助我們。
1、在要準備拆遷的時候,作為被征收人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件:拆遷地塊的建設項目批準文件、拆遷公告、建設工程規(guī)劃許可證、城市房屋拆遷資格證書、建設用地規(guī)劃許可證、拆遷許可證、以及兩個
行政強制拆遷的流程1、房屋拆遷行政管理部門根據《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定作出書面行政裁決,履行送達程序送達給被拆遷人,同時在行政裁決書不能缺少權利告知內容。2、被拆遷人在行政裁決規(guī)定的期限內未搬遷
對拆遷補償不滿意的,可以申請行政裁決,不服的還可訴訟。對方不可以強行拆除,拆遷單位必須申請辦理房屋拆遷許可證。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第10、11條的規(guī)定,征收補償方案一經擬定就要及時向社
根據《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定:“國務院房地產行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作??h級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者人民政府授權的部門,主管本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作。” 國務院房
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