現(xiàn)在生活條件越來越好了,很多人都買了屬于自己的房子,有些人買的是商品房,但有些人因?yàn)榘仓梅康膬r(jià)格相對比較便宜而買了安置房,而在征收拆遷中,買的安置房拆遷有補(bǔ)償嗎,下面我們一起來看。
只要合法購買的安置房,在拆遷的時(shí)候也是有補(bǔ)償?shù)?。拆遷安置房和拆除普通住宅房的搬遷補(bǔ)助費(fèi)是差不多的。
安置房拆遷的拆遷工作是統(tǒng)一由地方的政府統(tǒng)委托有關(guān)部門處理。政府要事先在地方上發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告,若是被征收人對于補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額有異議,可以先協(xié)商處理,若協(xié)商失敗,就可以提起刑偵訴訟,要求法院進(jìn)行裁決。
房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有:房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)償費(fèi),設(shè)備遷移費(fèi),過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。歸房屋所有人所有?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定,對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
律師提醒:在征收拆遷工作中,合法的安置房拆遷補(bǔ)償與普通房屋并無區(qū)別。如果遇到征收補(bǔ)償不合理或者違法強(qiáng)拆等行為的出現(xiàn),及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助,通過法律的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第23條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第25條第2款、第27條第2款規(guī)定的外,被拆遷人可以自由選擇補(bǔ)償方式。拆遷賠償數(shù)額各省市地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,房屋進(jìn)行上市交易需要具備完全產(chǎn)權(quán)。所謂完全產(chǎn)權(quán)也就是具備“兩證”,即房產(chǎn)證和土地使用證。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利,并對房屋行
第一種情況:在城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中,部分城市中的小區(qū)之間還存在集體的房子,這種情況下,只要房屋的來源和建造是合法的,即使沒有房產(chǎn)證明,還是能夠得到農(nóng)村拆遷補(bǔ)償。第二種情況:農(nóng)村很多地區(qū)因?yàn)檎邎?zhí)行環(huán)節(jié)的缺
一、買賣有效,拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人。對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣,假如查明無欺詐、顯失公平等情形存在,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效,拆遷補(bǔ)償歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人所有。二、買賣
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