在征收拆遷中“凈地”不算是一個新鮮詞，老百姓可能最這方面的知識不是很了解，因此今天就對“凈地”這個詞來詳細(xì)解答一下，希望對碰到的人有一定的幫助。
"凈地"的概念是相對于"毛地"來說的，兩者都是俗稱，在正式的法律文件中并無此術(shù)語。2007年9月，國土資源部《關(guān)于認(rèn)真貫徹〈國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見〉進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知》(國土資發(fā)〔2007〕236號)規(guī)定："成片開發(fā)建設(shè)的土地應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按'凈地'分塊供應(yīng)。""凈地"的概念第一次出現(xiàn)。
“凈地”出讓模式能確保交易土地產(chǎn)權(quán)明晰，法律關(guān)系簡單，減少了土地出讓后各方的矛盾和糾紛，某種程度上也對及時完成原土地使用權(quán)人土地及地上建筑物、附著物、青苗等地上物的補(bǔ)償安置形成了一定保障，減少一些嚴(yán)重依賴土地出讓金的地方政府不等征收程序結(jié)束、土地權(quán)利模糊就迫不及待供地賣錢的現(xiàn)象。
“凈地”出讓模式需要地方政府前期大量的資金投入，因此，直到今天，仍然存在“毛掛凈交”的供地操作，即在“毛地”的情況下進(jìn)行招拍掛形成土地交易，政府利用土地出讓金將“毛地”變?yōu)椤皟舻亍?，并在?guī)定時間內(nèi)將 “凈地”交付給開發(fā)商。
政府在未完成征收補(bǔ)償工作，土地為非“凈地”時，不得出讓給開發(fā)商重新利用，什么是土地征收凈地補(bǔ)償呢？總結(jié)起來就是，凈地補(bǔ)償就是對“毛地”完成拆遷補(bǔ)償安置，地上物尚未拆除、清除。
趙遠(yuǎn)池2.3萬閱讀
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張貴川2.2萬閱讀征地補(bǔ)償安置費(fèi)概念是什么？1、安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。2、安置補(bǔ)助費(fèi)是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后
(一)應(yīng)由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等;通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。(二)征詢村
1.保障對象的確定。農(nóng)民集體所有的土地被征收的，按照被征收土地的數(shù)量和對應(yīng)的人員，確定參加基本生活保障的對象。對象的名單，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法確定，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查、公示
憲法規(guī)定我國行政區(qū)劃的層級為省--縣--鄉(xiāng)三級，鄉(xiāng)級單位包括民族鄉(xiāng)和鎮(zhèn)是我國的基層組織.在我國各級民政部門中設(shè)有基層政權(quán)建設(shè)司、處、科、股，就是專門負(fù)責(zé)鄉(xiāng)級政權(quán)建設(shè)的機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容還包括管理
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