我們國家在高速發(fā)展,因此為了一些公共事業(yè)的需要,土地征收的行為一直都在進行,對于老百姓來說,遇到土地征收先要了解相關(guān)法律法規(guī),確保在土地征收的過程中,自己的權(quán)益不會受到侵害,下面我們就來看看一些重要的土地征收法律知識。
《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
1、被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
2、對征地補償標準有爭議的,由市人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的市人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。
3、征地補償費用應(yīng)當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
律師提醒:在土地征收過程中,由于國家只給出了大體的補償標準,具體的補償標準都有當?shù)刂贫?,因此在實際的征收過程中,難免會出現(xiàn)補償不合理的情況,碰到這種問題,及時尋求專業(yè)律師的幫助,通過法律的途徑維護自己的合法權(quán)益。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)
征地的補償標準依據(jù)各地區(qū)的土地實際情況而定。國家征收農(nóng)民的土地,應(yīng)當給予農(nóng)民安置費,還有征用土地費,等等費用,且國家在征地之前,就應(yīng)當對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。征地的1、各項征地補償
1、土地補償費的計算標準:土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)2、征地安置補助費的計算標準:(1)、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年
第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽?/p>
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