隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化的速度不斷加快,農(nóng)村拆遷也越來(lái)越多。在拆遷工作中,拆遷涉及到老百姓的切身利益,而且拆遷面向的又是各種不同的條件的老百姓,因此矛盾和問(wèn)題一直都存在。在農(nóng)村拆遷中,強(qiáng)拆的行為也屢禁不止,那么農(nóng)村拆遷可以強(qiáng)拆嗎,農(nóng)村拆遷強(qiáng)拆怎么辦呢,下面我們一起來(lái)看看。
強(qiáng)拆一般情況下有兩種,一種是合法強(qiáng)拆,一種是違法強(qiáng)拆。在對(duì)補(bǔ)償不滿意的情況下,如果拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議,那么相關(guān)部門(mén)就會(huì)口頭告知你房子是違法建筑讓你自行拆除,或是作出《限期拆除房屋通知書(shū)》,限期你在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除,若你不拆,便會(huì)在沒(méi)有任何法律文件的情況下帶人將房子強(qiáng)制拆除,這種是違法強(qiáng)拆。
面對(duì)這種情況,被拆遷人要及時(shí)的在法律規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟或是申請(qǐng)行政復(fù)議,如果不在法定期限內(nèi)依法維權(quán)的話,那么相關(guān)部門(mén)可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,即司法強(qiáng)拆。
法強(qiáng)拆一般情況下是合法的強(qiáng)制拆除行為。無(wú)論是集體土地上房屋拆遷還是國(guó)有土地上房屋拆遷,只要被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷時(shí),那么相關(guān)部門(mén)就會(huì)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆。因此,被征收人在征地拆遷過(guò)程中一定要將司法強(qiáng)拆扼殺在搖籃里。
律師提醒:在農(nóng)村如果是房屋,大部分老百姓的房屋都是合法房屋,即使歷史遺留問(wèn)題的房屋,大部分在拆遷中也要給出合理的補(bǔ)償,如果即將要被強(qiáng)拆,或者已經(jīng)被強(qiáng)拆,一定要保留相關(guān)證據(jù),及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助,通過(guò)法律的途徑及時(shí)維權(quán)。
我們都知道宅基地確權(quán)工作近兩年也在農(nóng)村地區(qū)開(kāi)展,這時(shí)候就會(huì)查處農(nóng)村地區(qū)違建宅基地,這時(shí)候農(nóng)民伯伯就會(huì)很擔(dān)心自己的宅基地,因?yàn)楝F(xiàn)在的宅基地價(jià)值可是越來(lái)越值錢(qián)了,那么關(guān)于農(nóng)村宅基地違建會(huì)怎么辦,介紹如下:
《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中表明,對(duì)于那些已經(jīng)閑置2年以上的住宅或者倒塌以及空閑的房子,需要在確定土地使用權(quán)基礎(chǔ)上,由村集體匯報(bào)到上級(jí)政府,并取消其土地的登記資格,由村集體進(jìn)行回收的管理工作
我們都知道宅基地確權(quán)工作近兩年也在農(nóng)村地區(qū)開(kāi)展,這時(shí)候就會(huì)查處農(nóng)村地區(qū)違建宅基地,這時(shí)候農(nóng)民伯伯就會(huì)很擔(dān)心自己的宅基地,因?yàn)楝F(xiàn)在的宅基地價(jià)值可是越來(lái)越值錢(qián)了,那么關(guān)于農(nóng)村宅基地違建會(huì)怎么辦,介紹如下:
面臨拆遷時(shí),程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障之前一律不能強(qiáng)制拆遷,就算是強(qiáng)拆,也必須要滿足一些條件,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定:“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行
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