城管在什么情況下可以強拆？城管強拆的前提條件

在現(xiàn)實生活中，強拆的現(xiàn)象一直存在，而老百姓由于對法律知識的欠缺，導致在遭到強拆的時候，由于存在法律知識盲區(qū)，卻不知道該怎么辦。在城市中，城管可以管很多事，在強拆上，城管有同樣的權(quán)利的嗎。今天我們從多個角度來分析城管在什么情況下可以強拆這個問題。

一、城管的管理范圍

城管只能管“城市”范圍內(nèi)的事，農(nóng)村的事不在管轄范圍內(nèi)。所以如果您的房屋屬于農(nóng)村宅基地上的住宅，即使涉及違建情形，城管執(zhí)法部門也是無權(quán)參與處罰、強拆的，更不要說合法建筑的強制拆除了。

二、城管的行政職權(quán)

城管只能管行政處罰，并同時實施與行政處罰相關的行政強制措施。在征收拆遷中如果出現(xiàn)“久拖不決”難以達成補償安置協(xié)議的情形，征收方只能依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定依法作出征收補償決定，進而申請法院強制執(zhí)行，而無權(quán)直接實施行政強制執(zhí)行，城管同樣也不可以。而城管對于不符合城市容貌標準、環(huán)境衛(wèi)生標準的建筑物或者設施有權(quán)進行拆除。

通過上述的解釋總結(jié)起來，對于農(nóng)村集體土地，不管房屋或者建筑物是合法建筑還是違法建筑，城管都沒有權(quán)利強拆。在城市，只有違章建筑城管有權(quán)利強拆，其他也沒有權(quán)利強拆。老百姓如果遇到城管職權(quán)外的強拆行為，及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律的武器進行維權(quán)。