拆遷當(dāng)?shù)厥袌鰞r賠償合理嗎？補償標(biāo)準是什么？

拆遷補償是每個被拆遷人最為關(guān)心的問題，自己家的房子被拆遷了，能拿到多少補償款？這些補償款夠不夠安置新房？這些都是被拆遷人考慮的問題。拆遷按照當(dāng)時市場價補償合理嗎？

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準的規(guī)定。

在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審。

給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

房屋征收補償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。

拆遷補償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。

以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補償制度。

2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)。

造成了立法和執(zhí)法上的不公平。

為了解決城鄉(xiāng)實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》。

將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權(quán)。

具體的補償金額需要根據(jù)您所在地的征收補償公告的補償規(guī)定，結(jié)合您房屋的評估價值，房屋的裝修等附屬物的價值，報考您的戶口數(shù)來認定補償方案。補償又可以分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換，即在合要求的情況下，您可以選擇補償錢或者安置房。

遇到補償不合理的情況，建議通過法律手段維護自己的合法權(quán)益，有相關(guān)不明白的法律問題，可以咨詢我們的律師。