二次拆遷補償一樣嗎？二次拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？

拆遷項目仍然在進行，城市化發(fā)展沒有止步。全國各地都在進行拆遷改造，實踐中也有一部分特殊人群，他們在多年前經(jīng)歷過一次拆遷了，住上拆遷安置房之后，又迎來了拆遷。這里大家就有疑問了，二次拆遷的補償是一樣嗎？我們一起來了解下。

二次拆遷補償一樣嗎？

二次動遷一般情況下補償標(biāo)準(zhǔn)會與第一次差不多，即宅基地補償和房屋補償。因宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村民集體所有，所以這部分補償一般不會直接給宅基地使用人，而房屋補償是基于村民對房屋所有權(quán)的喪失產(chǎn)生的，在宅基地被征收過后，房屋補償會直接發(fā)放給個人。并且村民宅基地被征收后，如果村民沒有其他宅基地，村集體需要給村民重新分配宅基地，因此在二次動遷中是不會重新分配宅基地的，這一點需要大家注意，這部分的補償依據(jù)各地補償方案和標(biāo)準(zhǔn)的不同會有差異，需要各位自行查詢本地政府給出的方案。

二次拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

二次拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

遇到補償不合理的情況，大家要學(xué)會通過法律的手段來維護自己的合法權(quán)益，有相關(guān)的問題，可以咨詢我們的律師，我們將給到你們專業(yè)、全面的法律解答。