土地征收后可以重新確權(quán)嗎？這些情況要做好準(zhǔn)備

按照政策，國(guó)家要在近幾年就會(huì)完成農(nóng)村土地的確權(quán)工作，然而許多地方遲遲沒(méi)有頒證，糾紛多，進(jìn)展慢。其中就涉及這樣一個(gè)問(wèn)題：有些農(nóng)民的田因道路建設(shè)、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村公益事業(yè)建設(shè)等原因被政府征用，或者自己的土地偷著賣(mài)掉了(也不能耕種了)，此時(shí)沒(méi)田可確了，這種類(lèi)型的村民還可以重新確權(quán)嗎？

首先，我們來(lái)看看政策，按照規(guī)定是要依法報(bào)減各類(lèi)占地的，要嚴(yán)格按照各戶報(bào)減的面積調(diào)減到農(nóng)戶和地塊。對(duì)農(nóng)戶核減占地后，集體經(jīng)濟(jì)組織用機(jī)動(dòng)地進(jìn)行了補(bǔ)劃的，要調(diào)減農(nóng)戶原承包地中已占地的地塊及面積，增加補(bǔ)劃的地塊及面積，再按現(xiàn)有的實(shí)際地塊和面積予以確權(quán)登記頒證。簡(jiǎn)單說(shuō)，村集體有機(jī)動(dòng)地的可以核補(bǔ)。那沒(méi)有機(jī)動(dòng)地呢？是不是還要把別家的土地拿出來(lái)分？

再看看政策，按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，第二輪土地承包的承包期為30年。開(kāi)展這次確權(quán)登記是對(duì)第二輪土地承包工作的完善，因此，確權(quán)登記的承包期限還是30年。那是不是30年之后又可以分呢？理論上是這樣，實(shí)際農(nóng)民肯定不愿意，心里會(huì)想，既然拿到補(bǔ)償款了，或者土地賣(mài)到錢(qián)了就不能再分地，所以不知道承包期限到了之后又會(huì)是什么樣的狀況。

實(shí)際上，對(duì)于土地確權(quán)登記之后，是否會(huì)重新分配土地，國(guó)家并沒(méi)有給予明確的規(guī)定，不過(guò)在十九大報(bào)告中以及新版《土地管理法》中就提出要“保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年”就可以看出土地確權(quán)登記之后，至少在2057年之間不會(huì)開(kāi)展大規(guī)模的土地重新發(fā)包分配！

許多農(nóng)村地區(qū)還存在著大量的機(jī)動(dòng)地，同時(shí)隨著大量的農(nóng)村居民進(jìn)入到城市落戶，在進(jìn)城落戶之后，他們資源有償退出了自己的承包地，以及根據(jù)現(xiàn)行的土地管理法規(guī)，由土地管理部門(mén)和農(nóng)村集體組織收回的違法濫用承包地，都將會(huì)用于土地適度調(diào)整，沒(méi)有獲得承包地的農(nóng)村居民，可以通過(guò)這一方式來(lái)獲得承包地！雖然在確權(quán)登記之后，農(nóng)村土地可以適度調(diào)整，我們認(rèn)為有兩類(lèi)人將無(wú)權(quán)重新分地，農(nóng)民朋友需要注意！

1、有償退出承包地的人

現(xiàn)階段相對(duì)農(nóng)村居民都選擇了有償退出農(nóng)村土地，由于這部分農(nóng)村居民是用土地永久承包權(quán)益置換成為了現(xiàn)金價(jià)值，所以不能夠參與到土地適度調(diào)整和以后的重新分配行列！

2、將土地賣(mài)出的人

這里主要有兩類(lèi)情況，一是經(jīng)過(guò)農(nóng)村土地征收，導(dǎo)致農(nóng)民將土地賣(mài)出，而則是農(nóng)村居民違規(guī)違法將土地出售給開(kāi)發(fā)商建房等等，無(wú)論是哪一類(lèi)行為都不能夠參與到土地適度調(diào)整和重新分配！