拆遷戶在拆遷中一旦遇到糾紛或不公平對(duì)待時(shí),都會(huì)有所動(dòng)作,以證明自己的不滿,有的人選擇信訪,有的人選擇不簽字,而一些對(duì)法律一知半解的人來說,他們想通過合理合法的途徑解決,那么提起法律程序就成為他們的首選。今天我們來了解一下,房屋被強(qiáng)拆該怎么辦?
關(guān)于強(qiáng)行拆遷,我國多部法律都規(guī)定了拆遷方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法定責(zé)任?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》明令禁止暴力強(qiáng)拆行為并且規(guī)定了相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。其中第27條規(guī)定:“任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?!?/p>
祖屋被強(qiáng)拆怎么維權(quán)?
可以通過復(fù)議或者訴訟的方式,要求房屋損失的賠償或者是補(bǔ)償。
具體的規(guī)定有:“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
當(dāng)被拆遷遇到強(qiáng)拆的情況,一定不要做過激的行為,要學(xué)會(huì)通過法律的程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益。有相關(guān)不明白的法律問題,可以咨詢我們的律師,我們將為你們提供專業(yè)、全面的法律解答。
1、遇到強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報(bào)警。2、在被強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案偵查,追究相關(guān)人的刑事責(zé)任。3、在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的,應(yīng)書面形式向公安局提出保護(hù)。4、在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
一、注意拆遷文件為了避免強(qiáng)拆,被拆遷人在拆遷方下發(fā)拆遷通知時(shí),應(yīng)第一時(shí)間密切注意涉及拆遷的一切文件,同時(shí)對(duì)文件進(jìn)行拍照、復(fù)印等保留手段,將存有質(zhì)疑的內(nèi)容及時(shí)提交給專業(yè)的律師,讓法律判斷拆遷方的拆遷流程
有下列情形的無證房屋,在征收拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。1、2008年以前建造、翻建、擴(kuò)建的房屋,有完整的土地使用權(quán)及完整的土地使用權(quán)證書?;蛘呦鄳?yīng)的職能職權(quán)部門確定的房屋使用權(quán),或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性買斷的集體建
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