有關(guān)強(qiáng)拆的法律，這些法律規(guī)定約束拆遷方的行為

面對(duì)強(qiáng)拆，很多被拆遷人都一臉懵，很多強(qiáng)拆都是發(fā)生在和拆遷方的補(bǔ)償沒談攏的情況下，那么，拆遷方有權(quán)利強(qiáng)拆房屋嗎？律師肯定的告訴大家，拆遷方?jīng)]有任何權(quán)利強(qiáng)拆房屋，最高人民法院明確規(guī)定，沒有法院準(zhǔn)許，行政機(jī)關(guān)無權(quán)強(qiáng)拆房屋。那么，哪些有關(guān)強(qiáng)拆的法律約束著拆遷房的行為呢？

最高人民法院指出，行政機(jī)關(guān)在對(duì)土地和房屋征收的過程中，應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償、后拆遷”原則，依法對(duì)被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償。在被征收人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償?shù)那闆r下，行政機(jī)關(guān)若要實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得人民法院準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行裁定前，行政機(jī)關(guān)沒有直接強(qiáng)制拆除被征收房屋的權(quán)利。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

由以上法律可知，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法，拆遷方是沒有權(quán)力進(jìn)行強(qiáng)拆的。所以，如果房屋被拆遷方強(qiáng)拆，那么拆遷方就是違法強(qiáng)拆，被拆遷人可依靠法律維護(hù)自己的合法權(quán)益，及時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師介入維權(quán)。