我們國家有相關(guān)法律規(guī)定,國家在公共利益需要的時候,可以對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收,征收農(nóng)村集體土地,需要給村集體相對應(yīng)的補(bǔ)償。這里就涉及到一個問題,村里補(bǔ)償款怎么分配?土地征收村委會提多少?一起來了解下。
土地征收村委會提多少?
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對于征地補(bǔ)償款,村委會最多可以提留多少各地法律規(guī)定是不一樣的,多數(shù)省份采取自治原則,由村民委員會自行決定。
相關(guān)法律規(guī)定
1、廣東省
《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項補(bǔ)償費管理辦法》(2008年修正)
第六條 土地補(bǔ)償費、依法應(yīng)當(dāng)支付給集體的安置補(bǔ)助費、集體所有的青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費,由被征地單位管理,主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征收造成的多余勞動力的就業(yè),也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助和公共福利事業(yè),任何單位和個人不得挪用、侵占。
集體所有的土地征地各項補(bǔ)償費的使用和收益分配辦法,必須經(jīng)村民會議或者村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)級人民政府備案。
2、湖南省
《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費分配使用監(jiān)督管理的通知》(湘政辦發(fā)〔2008〕15號)
一、明確征地補(bǔ)償費的性質(zhì)和征地補(bǔ)償?shù)姆峙浞秶胺峙滢k法
征地補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費,是對被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織失地的補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費屬于集體資金,地上附著物和青苗的補(bǔ)償費屬于所有者所有,不應(yīng)與財政資金混同管理和使用。征地補(bǔ)償費要按照公正合理的原則進(jìn)行分配。農(nóng)村集體土地被征收后,在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包地的,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)統(tǒng)一分配。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能調(diào)整承包地給被征地農(nóng)民,也沒有對被征地農(nóng)民進(jìn)行安置的,必須將不少于75%的土地補(bǔ)償費支付給被征地農(nóng)民。
被征地農(nóng)民如不需要統(tǒng)一安置,安置補(bǔ)助費全部發(fā)放給被征地農(nóng)民。安置補(bǔ)助費必須??顚S?。土地被全部征收,且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活?!俺反褰ň印睍r,在集體資產(chǎn)處置前,被征地農(nóng)民繼續(xù)享有原集體資產(chǎn)的分配權(quán)益。要嚴(yán)格規(guī)范征地和補(bǔ)償行為,不得降低國家和省規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不得貪污、截留、挪用、擠占應(yīng)當(dāng)支付給農(nóng)民的各項費用。
按照規(guī)定留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費屬農(nóng)民集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)納入公積金或公益金,嚴(yán)格管理,首先應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的社會保障支出,其次可以用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報酬、支付招待費用等非生產(chǎn)性開支。
3、江蘇省
《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號)
第十六條 土地補(bǔ)償費歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。
安置補(bǔ)助費用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障。
地上附著物和青苗補(bǔ)償費歸其所有者所有。
各個地區(qū)對于村委會提留多少,并沒有一個明確的規(guī)定,具體事宜依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨āH绻龅秸魇昭a(bǔ)償不合理的情況,及時咨詢相關(guān)的律師,請求專業(yè)的幫助,我們也將給到你們專業(yè)、全面的解答。
什么土地征收?《中華人民共和國憲法》第10條規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”《中華人民共和國物權(quán)法》第42條第1款對征收作出了規(guī)定:“為了公共利益的
《土地管理法》規(guī)定,土地征收是指國家為了公共利益的需要,運用國家強(qiáng)制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán),并依法對被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)
1、拆遷房的使用沒有年限,只有其占有的土地有70年的使用權(quán)。2、從頒發(fā)土地證之日起計算使用年限。任何房屋的建設(shè)都有個過程需要時間。如果沒有該快土地使用權(quán),就沒有權(quán)利在該塊土地上建房。只要建房的時間合理
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