村委拆能強(qiáng)拆嗎？顯然是不可以的

在征地的過(guò)程中，被拆遷戶在面臨拆遷的時(shí)候，通常是焦急的，主要原因是由于補(bǔ)償協(xié)議沒(méi)談攏，補(bǔ)償方案不滿意，被拆遷戶不同意拆遷。但是耐不住的村委會(huì)的干部們上門勸說(shuō)，勸說(shuō)不成被拆遷戶就面臨著強(qiáng)制拆除，這讓很多村民們都有口難開(kāi)，是因?yàn)榇迕駛儾欢疬w方面的法律問(wèn)題，不能合理的用法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的合法利益。甚至說(shuō)有些村委會(huì)會(huì)以強(qiáng)拆來(lái)逼拆，那么作為村委會(huì)能強(qiáng)拆嗎？

村委會(huì)是什么樣的？

村民委員會(huì)，為中國(guó)大陸地區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織，村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，村民委員會(huì)由主任、副主任和委員三至七人組成。領(lǐng)導(dǎo)班子產(chǎn)生依賴民主選舉，每5 年選舉一次，沒(méi)有終身制， 任何組織或者個(gè)人不得指定、委派或者撤換村民委員會(huì)成員。

所以村委會(huì)作為最基層的自治組織，從征地拆遷領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，他沒(méi)有任何權(quán)利批準(zhǔn)或組織征地，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，需要征收土地的要根據(jù)法定程序批準(zhǔn)后，由縣以上政府給予公告組織實(shí)施，所以征收的主體只能是縣級(jí)以上政府，如果你碰見(jiàn)協(xié)議中的拆遷主體是村委會(huì)，請(qǐng)毫不猶豫的通過(guò)法律制止違法行為。

在征地拆遷中村委會(huì)更像一個(gè)中間人，在百姓眼里，村委會(huì)代表直接上司，在政府眼里村委會(huì)又是喊話百姓的喇叭，需要注意在征地拆遷領(lǐng)域村委會(huì)權(quán)力有限。

除了上述所說(shuō)，在征收農(nóng)用地時(shí)，必須根據(jù)法律規(guī)定先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定另行辦理征地審批。

村委會(huì)能不能以拆遷主體的名義和村民簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議？剛才我們已經(jīng)講過(guò)，村委會(huì)無(wú)權(quán)征收土地，更不能作為征收主體和村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議，這是不符合法律規(guī)定的，即使簽了，也視為無(wú)效協(xié)議，如果遇到這種情況，請(qǐng)及時(shí)通過(guò)法律途徑處理。

還有一種情況是，村委會(huì)作為被委托人，征收方委托村委會(huì)和村民簽訂協(xié)議，需要注意的是委托一定要有委托書(shū)，白紙黑字加公章，如果沒(méi)有，只是口頭委托，抱歉！請(qǐng)不要拿著委托的幌子進(jìn)行違法征收。

村委會(huì)在拆遷時(shí)，有權(quán)利強(qiáng)拆嗎？違法嗎？答案是：沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)拆，是嚴(yán)重的違法行為，我們已經(jīng)說(shuō)過(guò)，村委會(huì)作為自治組織，無(wú)權(quán)征收土地，又何談強(qiáng)拆呢？很多村委會(huì)強(qiáng)拆案例，這其實(shí)是利益的驅(qū)使，違法證據(jù)已經(jīng)擺在這，選擇法律維護(hù)還是默默無(wú)聞，被拆遷人自己選擇。村委會(huì)可以代替村民簽補(bǔ)償協(xié)議嗎？答案是：不可以，村委會(huì)無(wú)權(quán)直接代替村民簽字，除非村委會(huì)得到被拆遷人的委托才可以，否則協(xié)議無(wú)效。

即使是違建，村委會(huì)也沒(méi)有強(qiáng)制拆除的權(quán)力。

根據(jù)法律規(guī)定，違章建筑是必需由行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行處理，而不是村委會(huì)。所以村委會(huì)強(qiáng)逼村民簽字，不簽字就強(qiáng)制拆除，這是不合法的，村委會(huì)沒(méi)有權(quán)利拆除村民的房屋，如果有村委會(huì)將村民的房屋進(jìn)行強(qiáng)行拆除，被拆遷人可以起訴村委會(huì)，讓其承擔(dān)違法強(qiáng)制拆除的職責(zé)。