棚戶區(qū)改造房房產(chǎn)證辦理，4個(gè)步驟即可完成

2020年全國(guó)棚戶區(qū)改造如火如荼的進(jìn)行，國(guó)家對(duì)棚戶區(qū)改造越來(lái)越重視，棚戶區(qū)的改造和發(fā)展意味著社會(huì)的進(jìn)步，是城市前進(jìn)的一個(gè)方向。人們對(duì)棚戶區(qū)改造也十分關(guān)注，棚戶區(qū)改造房的房產(chǎn)證好辦理嗎？怎么辦理？

棚戶區(qū)改造房屋房產(chǎn)證辦理手續(xù)和普通商品房辦理流程一樣，具體如下：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：

賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

棚戶區(qū)改造房辦理房產(chǎn)證相對(duì)比較麻煩，但是證件齊全的情況下，還是能夠辦理的，具體的問(wèn)題還需要看當(dāng)?shù)卣摺Ｓ邢嚓P(guān)的問(wèn)題可以咨詢律師，我們將給到你們專業(yè)、全面的解答。