房子被強拆請律師靠譜嗎？對比下區(qū)別

隨著經濟發(fā)展，城市建設不斷加強，出現了越來越多的征地拆遷問題。由于拆遷中涉及到多方利益，現實生活中拆遷雙方陷入矛盾糾葛的事情時有發(fā)生。作為被拆遷方當你認為自己的合法權益受到侵犯為了維權你可能會請律師幫忙。那么拆遷維權請律師有用嗎？尤其是被強拆后請律師還靠譜嗎？

古往今來，律師都是技術含量很高的職業(yè)。因為律師憑借其過硬的專業(yè)技能和素養(yǎng)，能為有法律服務需求的人，做很多普通人做不了的事。有律師和沒律師，對于深陷拆遷糾紛急需被解救的當事人來說，差別真的是很大的。律師在整個拆遷維權中，能做的事有以下這些方面，而這些方面也是最為關鍵的點。

第一：維權指導。

有很難多的被拆遷方認為，只有到最后要打官司時才需要找律師其實這個想法是錯誤的。事前預防要比預防挽救和彌補重要得多。拆遷律師有長期的維權經驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結合專業(yè)知識在拆遷之初，會告訴被拆遷人要拆遷過程中應當注意什么問題，這樣在整個維權的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位，而不會消極被動挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用。

第二：協(xié)商談判。

沒有準備的戰(zhàn)爭必定會慘敗，當律師通過前期的的調查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了與拆遷人協(xié)商的籌碼，再運用自己的經驗和專業(yè)知識與對方進行協(xié)商，進退有據才能夠達到最滿意的談判效果。

第三：代理復議和訴訟。

訴訟和復議雖然是當事人的權利，但是絕不是目的。知道訴訟的必要性才能夠提起適當的訴訟。起訴、應訴等都是很專業(yè)的問題。更不用說如何準備材料和證據，如何質證和答辯，如何抓住要害一劍封喉式的法庭辯論等等。而律師能夠運用自如讓訴訟維權變得不再是遙不可及的事情。

第四、參與行政裁決。

當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協(xié)議時一方可以請求行政裁決這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由。在裁決規(guī)定的期限內，如仍達不成協(xié)議被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的拆遷人可以申請強制拆遷。這時又會出現一個裁決，對于這個裁決，被拆遷人也有救濟的權利和途徑也需要由律師提供法律幫助。

第五：拆遷項目調查。

拆遷的三個基本原則是“目的正當、程序合法、補償合理”。目的不正當程序不合法的拆遷行為被拆遷人有權說不。但是如何認定拆遷的正當性與合法性，是需要專業(yè)律師進行調查后才能得出結論，而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳也不是自己一方的假定推斷或道聽途說。律師通過到相關部門的調查能夠明確拆遷行為是否合法這樣就知道該從何處入手維權。

第六：確定補償合理合法。

如何確定補償合理合法這是整個拆遷案件中的重中之重，被拆遷人最想要的結果就是補償結果令自己滿意，而這種滿意，有時是與市場的比較，有些是與其他被拆遷人的補償數額比較，有些是自己想當然的預期那么究竟什么樣的結果是合理合法的，律師可以以其經驗和專業(yè)知識達到依法拆遷，依法補償的目的。

實際上拆遷中涉及的問題不止上述這那些內容，往往可能會與其他問題有交叉。拆遷糾紛是所有法律問題中很復雜的一個糾紛，所以小編還是建議拆遷戶在遇到糾紛時還是尋求專業(yè)律師的幫助。