實(shí)施強(qiáng)拆注意事項(xiàng)，7個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需謹(jǐn)慎

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市建設(shè)不斷的向鄉(xiāng)村靠近，大量農(nóng)村房屋面臨拆遷問(wèn)題。一般一個(gè)拆遷項(xiàng)目發(fā)展到后期，就會(huì)留下幾十戶或者十幾戶不好搞定的拆遷戶，大部分情況是拆遷補(bǔ)償沒(méi)有談妥。這種情況下，拆遷方就會(huì)想到使用強(qiáng)拆的方式，那么實(shí)施強(qiáng)拆需要注意哪些事項(xiàng)呢？環(huán)節(jié)走不對(duì)可能會(huì)面臨訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

實(shí)施強(qiáng)拆注意事項(xiàng)：

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦妥拆遷手續(xù)，如拆遷許可證等。

2、拆遷公告規(guī)定的拆遷期限已屆滿：

(1)補(bǔ)償安置協(xié)議、裁決所定的拆遷期限已經(jīng)屆滿;

(2)主管部門或人民法院簽發(fā)的公告指定的搬遷期限已屆滿。

3、被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒不搬遷的。

4、經(jīng)多次勸解，做思想工作仍不能奏效。

5、拆遷人必須對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房，被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請(qǐng)?zhí)岽?，以保證被拆遷人獲得權(quán)利的補(bǔ)救。

6、拆遷人已經(jīng)為被拆遷人做了必要的安置和補(bǔ)償，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)仍拒絕搬遷，此項(xiàng)條件是強(qiáng)制執(zhí)行的提前條件。

7、在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)向公證機(jī)關(guān)辦理被拆除房屋有關(guān)事項(xiàng)的證據(jù)保全。證據(jù)保全目的是使其證明被拆除房屋基本情況的原始證據(jù)事實(shí)不會(huì)因拆除等原因而消滅破壞，一旦事后發(fā)生糾紛時(shí)可以及時(shí)查詢。

強(qiáng)拆之前的程序走完之后，實(shí)施強(qiáng)拆過(guò)程中也要注意一些事項(xiàng)，做到面面俱到，保留證據(jù)，妥善保管好拆遷戶的財(cái)務(wù)等。有相關(guān)的問(wèn)題可以咨詢我們的律師，我們將給到你們專業(yè)、全面的法律解答。