國有土地征收與補償范圍，被拆遷人能拿多少補償

房子以及土地對于公民來說是比較重要以及值錢的財產(chǎn)，為了促進地區(qū)的發(fā)展，首先需要建設(shè)道路，因為很多的道路開發(fā)都會被一些房屋阻礙。因此需要對部分的房屋進行征遷，適當(dāng)?shù)膶糁餮a償。那么，2020年，國有土地征收與補償?shù)姆秶鷺藴适窃趺礃拥模恳黄饋砹私庀隆?/p>

1、房屋被依法征收bai的，應(yīng)對被征收人原依法取du得的國有土地使用權(quán)給予補zhi償，補償標準按被征收范圍的國有土地使用權(quán)的市場平均價格。

2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的房屋價值補償費，應(yīng)當(dāng)不得低于征收決定之日起征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格。

3、 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

4、對被征收房屋價值的補償，實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格，按以下三種情形及標準：

(1)低檔被征收房屋包括棚戶區(qū)平房、4層以下住宅樓等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場平均價格的2倍;

(2)中檔被征收房屋包括4層以上住宅樓、廠房、經(jīng)營性用房等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場平均價格的1.5倍;

(3)高檔被征收房屋包括別墅、高檔住宅樓價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商業(yè)商品房的市場平均價格。

每個地方的經(jīng)濟水平不一樣，導(dǎo)致每個地方的被拆遷人拿到的補償款不一樣。如果遇到補償不合理的情況，建議及時咨詢相關(guān)的專業(yè)律師，請求專業(yè)的幫助，通過法律的途徑來維護自己的合法權(quán)益。