農村土地征收的最新規(guī)定，村民利益得到更大保障

《土地管理法》是土地依法管理的重要依據(jù)，與農業(yè)農村發(fā)展、農民生產生息息相關。由于經濟的快速發(fā)展，國家征收土地的情況日益增多，國家征收政策也不斷的出臺。我們來了解一下，農村土地征收的最新規(guī)定。

一、縮小土地征收范圍

現(xiàn)行法規(guī)定，“國家為了公共利益的需要可以依法對土地實行征收征用，并給予補償，從事非農業(yè)建設使用土地的，必須使用國有土地或者征為國有的原集體土地”，但并沒有對公共利益的范圍作出明確界定。公共利益缺乏界定、征地邊界不清、使用集體建設用地受限，是導致征地范圍過大的主要原因。

二、規(guī)范土地征收程序，農民有更多知情權

現(xiàn)行法規(guī)定的土地征收“兩公告，一登記”的程序，是在征地批后實施，實踐中存在被征地農民知情權、參與權不夠的問題。

新修訂要求市、縣人民政府申請征收土地前進行土地現(xiàn)狀調查、公告聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員意見、組織開展社會穩(wěn)定風險評估等前期工作，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償安置等簽訂協(xié)議，測算并落實有關費用，保證足額到位，方可申請征收土地。個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明，供審批機關決策參考。把原來的批后公報改為批前公報，強化在整個征地過程中被征地農民知情權和監(jiān)督權，限制地方政府濫用征地權。

三、完善被征地農民保障機制

現(xiàn)行法規(guī)定征地補償主要是按照年產值倍數(shù)法實行貨幣補償，但從目前經濟發(fā)展的階段來看，難以滿足現(xiàn)階段被征地農民合理的規(guī)范多元保障的訴求。

新修訂將公平合理補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障作為基本要求;明確征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市制定公布區(qū)片綜合地價確定，制定區(qū)片綜合地價要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、安置人口、區(qū)位、供求關系以及經濟社會發(fā)展水平等因素;考慮到農村村民住宅補償、被征地農民社會保障費用對被征地農民住有所居和長遠生計的重要性，將這兩項費用單列，明確征收農村村民住宅要按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房等方式，保障其居住權，并將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。

關于農村土地的詳細政策還有很多，農民朋友們可以多了解一些，有不明白的相關問題，就可以咨詢本站律師，我們將給到 你們專業(yè)、全面的法律解答。遇到補償不合理的情況，要學會利用法律的武器來維護自己的權益。