土地征收補(bǔ)償費(fèi)按什么補(bǔ)償？土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地征收面向的大部分群體是農(nóng)民，農(nóng)民對(duì)法律法規(guī)的了解都比較薄弱，在面對(duì)土地征收的時(shí)候，不知道土地征收補(bǔ)償費(fèi)按什么補(bǔ)償，土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的，今天我們就來(lái)帶大家了解一下相關(guān)法律知識(shí)。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地征收補(bǔ)償主要由三部分組成，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，也就是針對(duì)土地權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移給予的補(bǔ)償;二是安置補(bǔ)助費(fèi)，是針對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人或者說(shuō)因土地征收而失地的農(nóng)民后續(xù)生計(jì)給予的保障性補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償不一定是以現(xiàn)金形式到達(dá)被征地農(nóng)民手里，還有可能是以保險(xiǎn)、就業(yè)等形式實(shí)現(xiàn);三是地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，這部分補(bǔ)償?shù)臄?shù)額往往最少，但實(shí)際上與安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算也有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定， 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

總的來(lái)說(shuō)，征地補(bǔ)償?shù)拇_定依據(jù)主要有兩個(gè)，原則性的前提是確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地而降低，具體標(biāo)準(zhǔn)則是“脫胎”于土地的年產(chǎn)值。被征地的農(nóng)民朋友們需要注意的是自己面臨的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)所依據(jù)的土地年產(chǎn)值是何時(shí)、何地的標(biāo)準(zhǔn)，最終給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否能夠滿足確保失地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的基本要求。

律師提醒：在土地征收或者房屋拆遷補(bǔ)償上，如果存在補(bǔ)償?shù)姆桨富蛘邩?biāo)準(zhǔn)有問(wèn)題，出現(xiàn)補(bǔ)償不合理的現(xiàn)象，或者出現(xiàn)強(qiáng)制拆遷的行為，一定要及時(shí)的咨詢專業(yè)的律師，通過(guò)他們專業(yè)的知識(shí)，來(lái)幫助我們維護(hù)自己的合法權(quán)益，不要等到房子被拆了，地被收走了才后悔。